Name: 2365 26e Avenue
SKU: 25861314
Price: 399900 CAD
Availability: InStock

2365 26e Avenue

Drummondville

Split-level

FOR SALE

#25861314

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1975

Year

English description not available. Here is the French description:

Spacieuse propriété familiale offrant 5 chambres à coucher et une superbe aire ouverte reliant cuisine et salle à manger. Salle de jeux avec coin salon sur le palier adjacent à la cuisine, idéale pour la vie de famille! Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain au sous-sol, grande salle familiale et accès direct au garage. Terrain en coin, rue en cul-de-sac donnant sur le parc Boivin. Emplacement parfait, tranquillité et potentiel incroyable! Voir section ADDENDA pour tous les détails. Demandez votre visite!

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Split-level
Year constructed	1975
Dimensions	18.38 x 7.51 meters 60 x 25 feet Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle

Basement	6 feet and over Finished basement Other
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached
Siding	Aluminum Brick Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	5 914 sq ft (549.40 m²)
Lot dimensions	30.48 x 18.29 meters 100 x 60 feet
Topography	Flat
Driveway	Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	5.11x3.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.8x17.10 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	10.9x11.7 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Living room	23.2x19.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.3x4.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.4x13.3 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	13.0x9.2 P	Parquetry
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	9.7x9.3 P	Parquetry
PRINCIPAL	Basement	Hallway	9.8x7.4 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	8.1x6.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Home office	10.10x12.3 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	10.8x7.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	10.8x12.1 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	Basement	Family room	10.11x20.6 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Electric garage door
Proximity	Cegep Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Charmante propriété familiale offrant 5 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Vous serez séduit par sa grande aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger -- un espace convivial offrant un énorme potentiel pour y créer un intérieur à votre image.

L'étage principal propose 3 grandes chambres et une salle de bain complète, tandis que le palier adjacent à la cuisine abrite une superbe salle de jeux avec coin salon, idéale pour les enfants ou pour vos soirées entre amis.

Au sous-sol, profitez de 2 chambres additionnelles, d'une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, d'une grande salle familiale et d'une salle de lavage fonctionnelle avec un vestibule qui donne un accès direct au garage simple attaché -- un atout rare et recherché!

Située sur un terrain en coin, dans un cul-de-sac paisible donnant directement sur le parc Boivin, cette propriété est idéale pour une jeune famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale, bien située et facile d'entretien, tout près des services et de la ville.

Une maison au potentiel incroyable, prête à accueillir vos projets et votre touche personnelle!
Demandez votre visite dès aujourd'hui -- une perle rare à ne pas manquer!

Date de possession flexible!

* Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas à jour suite à la modifications du terrain.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores et pôles en place, lave-vaisselle Whirlpool, four blanc, hotte et micro-onde, table de billard et ses accessoires, luminaires plafonniers

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Rideaux en place, luminaires sur pied, biens personnels des vendeurs

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)

Municipal assessment