Découvrez le joyau caché de Saint-Lucien : 1058 Rue de la Réserve et ses multiples terrains boisés

Explorez le charme naturel de 1058 Rue de la Réserve, Saint-Lucien

À la recherche de votre terrain de rêve vous donnant accès à la rivière St-François? Ces 3 terrains vous offrent un total de 110 929 pieds carrés sur la rue de la Réserve à Saint-Lucien. Profitez de 2 lots totalisant 96 656 pieds carrés de terrain boisé pour votre construction de rêve, et profitez de tous les bienfaits de la rivière, sans l'inquiétude d'une zone inondable! Vous retrouverez la paix et la tranquillité, sans oublier un panorama incroyable qui vous attends chaque matin! Informez-vous des possibilités! Rendez-vous dans la section ADDENDA pour plus d'informations!

Maggie Sauvageau Dumont, courtier immobilier résidentiel à Drummondville et ses environs, est disponible pour répondre à tous vos besoins concernant cette magnifique propriété. Contactez-la par courriel à maggie.sd@remax-quebec.com ou par téléphone au (819) 818-9640 pour plus d'informations.

Un emplacement idyllique au bord du lac

Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idyllique au bord de la rivière St-François, offrant une vue imprenable sur l'eau. Les grandes fenêtres panoramiques capturent parfaitement la beauté du paysage environnant, permettant une immersion totale dans la nature. Les vastes espaces verts qui entourent la propriété offrent de nombreuses possibilités pour les activités extérieures et les moments de détente.

Trois parcelles de terrain distinctes

Cette image montre trois parcelles de terrain distinctes, numérotées 1058, 1070 et 1075, entourées de nature dans un cadre boisé. La zone est riche en arbres, offrant une belle intimité et une atmosphère paisible. Une route traverse l'image, séparant les parcelles 1058/1070 de la parcelle 1075 qui est plus proche de l'eau. Cet emplacement est idéal pour quelqu'un cherchant à construire dans un environnement naturel et serein.

Sentier boisé menant à la rivière

Découvrez un magnifique sentier boisé bordé d'arbres majestueux, offrant un cadre paisible et naturel. Le chemin mène directement à une zone avec une vue imprenable sur une étendue d'eau scintillante, créant une ambiance sereine et relaxante. Imaginez-vous profiter de promenades tranquilles et de moments de détente au cœur de la nature, tout en étant à proximité de votre future maison.

Vue imprenable sur le rivage

Cette propriété offre une magnifique vue sur le bord de la rivière St-François, entourée d'un espace verdoyant et arboré. La vaste parcelle de terrain en bord de rivière permet de profiter d'un cadre naturel et paisible. Les grands arbres matures créent une atmosphère intime et sereine, parfaite pour les amateurs de nature. L'emplacement est idéal pour installer des meubles d'extérieur et créer un espace de vie extérieur convivial.

Sentier automnal pittoresque

Cette image présente un sentier pittoresque entouré de grands arbres dénudés de leurs feuilles, créant une ambiance naturelle et sereine. Le chemin sinueux, recouvert de feuilles, invite à la promenade et à l'exploration du cadre boisé. Les espaces verts et la proximité de la forêt offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature, garantissant une retraite paisible loin de l'agitation urbaine.

Accès facile de la propriété

Cette propriété est idéalement située près d'une route tranquille, offrant un accès facile grâce à une servitude dédiée. Les parcelles de terrain sont délimitées et bordées par une abondante végétation, créant une atmosphère de tranquillité et de connexion avec la nature. L'emplacement est également à proximité d'une zone dégagée en bordure d'eau, permettant des vues panoramiques et des activités en plein air. C'est un espace parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et nature.

Grand espace extérieur avec remise à outils

Voici un bel espace extérieur entouré de grands arbres, offrant une ambiance naturelle et paisible. Il y a une grande remise à outils, idéale pour le rangement de vos équipements. Le sol de gravier permet un bon drainage et un accès facile pour garer un camping-car ou d'autres véhicules. Cet espace offre beaucoup de potentiel pour des activités en plein air ou du stockage.

Forêt dense et ruisseau pittoresque

Voici un panorama extérieur magnifique qui présente une forêt dense avec une variété de grands arbres matures. Un petit ruisseau serpente doucement à travers la propriété, ajoutant une touche pittoresque et une sensation de tranquillité. Le sol est tapissé de feuilles, créant une ambiance naturelle et sereine. Cet espace est idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un refuge apaisant loin de l'agitation.

Contactez Maggie Sauvageau Dumont

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique, contactez Maggie Sauvageau Dumont, courtier immobilier résidentiel à Drummondville et ses environs, par courriel à maggie.sd@remax-quebec.com ou par téléphone au (819) 818-9640. Vous pouvez également consulter son site internet ici.

Caractéristiques du quartier

Situé dans un environnement dynamique, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles, les professionnels et les amoureux de la nature. École, parcs, centres commerciaux – tout est à portée de main, ce qui en fait un endroit idéal pour s'implanter durablement.

Les familles apprécieront la proximité de l'école secondaire GARAF, qui se trouve à seulement 5,13 km. L'école est réputée pour son excellence académique et ses nombreuses activités parascolaires, apportant ainsi une éducation complète et épanouissante à leurs enfants. Saint-Nicéphore est également riche en espaces verts. À seulement quelques kilomètres, vous trouverez plusieurs parcs comme le Parc Woodyatt, parfait pour la randonnée et pour profiter d'une nature magnifique. Pour une expérience encore plus immersive, le Moulin à Laine d'Ulverton, classé parmi les plus beaux parcs de la région, se situe à environ 15,75 km.

Les amateurs d'activités de plein air et de camping seront ravis de découvrir le Camping APCD à Drummondville et le Camping La Détente Inc, situés à une courte distance. Ces deux sites offrent des opportunités de loisirs et de détente en pleine nature, idéales pour des escapades en famille ou entre amis. Pour les sportifs, les infrastructures comme le Stade Jacques Desautels et le stade au 1145 Bd Jean-De Brébeuf permettent de pratiquer diverses disciplines sportives et d'assister à des événements locaux.

La vie quotidienne est facilitée par la présence du Centre Commercial Charpentier, un lieu incontournable pour le shopping et les achats quotidiens. En effet, il rassemble tout ce dont vous pourriez avoir besoin, de la mode aux articles de première nécessité, le tout à seulement 8,94 km.

Enfin, pour ceux qui cherchent des moments de détente et de convivialité, divers petits parcs comme le Club Naturiste Loisirs Air Soleil Inc ou encore La Prucheraie du Bec vous attendent à quelques minutes de route. Ces endroits sont parfaits pour des pique-niques en famille, des promenades matinales ou simplement pour savourer un moment de tranquillité.

• École secondaire GARAF – Distance: 5,13 km – Site Web
• Parc Woodyatt – Distance: 14,55 km – Site Web
• Moulin à Laine d'Ulverton – Distance: 15,75 km – Site Web
• Camping APCD à Drummondville – Distance: 4,52 km
• Camping La Détente Inc – Distance: 4,88 km – Site Web
• Centre Commercial Charpentier – Distance: 8,94 km – Site Web

Conclusion

En résumé, cette opportunité incroyable située au 1058 Rue de la Réserve à Saint-Lucien vous offre 3 terrains totalisant 110 929 pieds carrés, au prix de 319 000 $. Ce lot se distingue par son immense terrain boisé, idéale pour la construction de votre maison de rêve, tout en vous offrant un accès privilégié à la magnifique rivière St-François.

Avec ces terrains, vous bénéficiez de 96 656 pieds carrés de nature calme et apaisante, exemptée des zones inondables. Profitez chaque jour d'un panorama exceptionnel et du calme absolu de ce coin de paradis.

Maggie Sauvageau-Dumont, courtier immobilier résidentiel spécialisée dans les régions de Drummondville et ses environs, est à votre disposition pour toutes vos questions et pour organiser une visite. En tant qu'experte reconnue et dévouée, Maggie saura vous guider à chaque étape de l'achat de ces terrains d'exception.

Pour de plus amples informations ou pour discuter des possibilités qu'offrent ces terrains, n'hésitez pas à contacter Maggie Sauvageau-Dumont :

• Email : maggie.sd@remax-quebec.com
• Téléphone : (819) 818-9640
• Site web : maggiesauvageaudumont.estatefunnel.com

Ne manquez pas cette chance unique de posséder un coin de nature paisible tout en étant conseillé par une professionnelle de renom. Contactez Maggie Sauvageau-Dumont dès aujourd'hui !

Clause de non-responsabilité : Le contenu de ce blog et toutes les informations fournies ont été entièrement rédigés par une IA. Il n'y a aucune garantie quant à l'exactitude des informations présentées. Les lecteurs sont invités à contacter le courtier immobilier pour obtenir plus d'informations sur la propriété et les détails du quartier fournis.