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FOR SALE
$349,900 CAD
FOR SALE MLS: 28602320
53 Rue Martel J0C1B0 L'Avenir Centre-du-Québec
L'Avenir
Two or more storey
9
Room(s)
3
Bedrooms(s)
1
Bathroom(s)
1970
Year
NA
Space
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Two or more storey |
| Year constructed | 1970 |
| Dimensions |
7.46 x 8.65 meters 24 x 28 feet Irregular |
| Living area | NA |
| Windows |
PVC |
| Window type |
Sliding |
| Basement |
Unfinished Low (less than 6 feet)
|
| Heating system |
Space heating baseboards Electric baseboard units
|
| Foundation |
Poured concrete
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area |
34 292 sq ft (3 185.80 m²) |
| Lot dimensions |
45.67 x 69.67 meters 150 x 229 feet |
| Topography |
Flat
|
| Driveway |
Double width or more Not Paved |
| Parking |
Outdoor |
| Zoning |
Residential |
| Building | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 13.1x11.4 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 7.3x12.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.6x12.10 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 10.4x9.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Mezzanine | 7.6x17.0 P | Carpet |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.3x11.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 11.3x13.3 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 9.9x10.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Workshop | 21.5x25.6 P | Concrete |
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Distinctive features |
Wooded lot: hardwood trees |
| Sewage system |
Purification field Septic tank |
English description not available. Here is the French description:
Vous cherchez une propriété avec du charme, un grand terrain et du potentiel? Cette jolie maison à deux étages pourrait bien vous plaire!
Nichée sur un impressionnant terrain de 34 292 pi², dans une rue peu passante, elle offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur et de la tranquillité des lieux.
Dès l'entrée, la cuisine récemment rénovée se démarque avec son îlot central et son espace idéal pour aménager une salle à manger. Le salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur la cour arrière grâce à ses belles portes françaises (présentement aménagé en salle à manger). La grande salle de bain rénovée ajoute également une belle touche de confort avec sa douche en céramique et son espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune avec un garde-robe appréciable. Vous y trouverez également un espace bureau, sans garde-robe, qui pourrait facilement être adapté en troisième chambre, selon vos besoins. Le grand rangement adjacent offre quant à lui plusieurs possibilités : rangement supplémentaire ou même future salle d'eau pour plus de confort.
Le sous-sol, non aménagé, est idéal pour le rangement. Avec sa finition en béton et son espace généreux, il permet d'y entreposer facilement vos effets personnels, équipements saisonniers, outils et bien plus encore.
+ Un immense terrain de 34 292 pi²
+ Une cuisine récemment rénovée avec îlot central
+ Une salle de bain rénovée
+ 2 chambres + possibilité d'une 3e
+ Fenêtres et portes remplacées en 2007
+ Installation septique de 2018
Une maison remplie de potentiel, qui n'attend que son prochain propriétaire pour l'aménager à son plein potentiel et en faire un véritable chez-soi! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation datant de 2020 sera remis à l'acheteur. Dans le cas ou l'acheteur désire avoir un nouveau certificat de localisation, il sera au frais de l'acheteur.
* Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Vous cherchez une propriété avec du charme, un grand terrain et du potentiel? Cette jolie maison à deux étages pourrait bien vous plaire!
Nichée sur un impressionnant terrain de 34 292 pi², dans une rue peu passante, elle offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur et de la tranquillité des lieux.
Dès l'entrée, la cuisine récemment rénovée se démarque avec son îlot central et son espace idéal pour aménager une salle à manger. Le salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur la cour arrière grâce à ses belles portes françaises (présentement aménagé en salle à manger). La grande salle de bain rénovée ajoute également une belle touche de confort avec sa douche en céramique et son espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune avec un garde-robe appréciable. Vous y trouverez également un espace bureau, sans garde-robe, qui pourrait facilement être adapté en troisième chambre, selon vos besoins. Le grand rangement adjacent offre quant à lui plusieurs possibilités : rangement supplémentaire ou même future salle d'eau pour plus de confort.
Le sous-sol, non aménagé, est idéal pour le rangement. Avec sa finition en béton et son espace généreux, il permet d'y entreposer facilement vos effets personnels, équipements saisonniers, outils et bien plus encore.
+ Un immense terrain de 34 292 pi²
+ Une cuisine récemment rénovée avec îlot central
+ Une salle de bain rénovée
+ 2 chambres + possibilité d'une 3e
+ Fenêtres et portes remplacées en 2007
+ Installation septique de 2018
Une maison remplie de potentiel, qui n'attend que son prochain propriétaire pour l'aménager à son plein potentiel et en faire un véritable chez-soi! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation datant de 2020 sera remis à l'acheteur. Dans le cas ou l'acheteur désire avoir un nouveau certificat de localisation, il sera au frais de l'acheteur.
* Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Micro-onde, poêle, frigo, laveuse, sécheuse (tous sans garantie de fonctionnement). Remise. Matériaux restants (plancher flottant, plinthes, etc). Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente seront inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Micro-onde, poêle, frigo, laveuse, sécheuse (tous sans garantie de fonctionnement). Remise. Matériaux restants (plancher flottant, plinthes, etc). Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente seront inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2022 | $ 144,100 |
| Lot assessment 2022 | $ 35,000 |
| Total | $ 179,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 122 |
| Total | $ 123 |
Listing agent
Maggie Sauvageau-Dumont
Residential and Commercial Real Estate Broker
