Maggie Sauvageau-Dumont

2772 Boul. Mercure

Drummondville

Triplex

FOR SALE

#26214187

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

2024

Year

English description not available. Here is the French description:

Superbe triplex construit en 2024, offrant trois spacieux logements de type 5 ½ au style condo. Chaque unité se distingue par ses finitions de qualité, sa conception bien pensée et une luminosité exceptionnelle. Cet immeuble génère à ce jour un revenu annuel de 58 200$. Situation géographique intéressante, à proximité de l'autoroute 55. Un investissement solide avec un excellent rendement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble sans tracas et clé en main.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Triplex
Year constructed	2024
Dimensions	12.85 X 10.70 meter Irregular
Living area
Windows	PVC
Window type	Crank handle

Basement	No basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Laminated
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Other Brick
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	878.10 m²
Topography	Flat
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
LOGEMENT	Ground floor	Storage	6.0x5.4 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Kitchen	8.9x13.3 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Dining room	13.2x9.6 P	Other
LOGEMENT	Ground floor	Living room	19.2x11.7 P	Other
LOGEMENT	Ground floor	Bathroom	8.4x9.8 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Laundry room	5.0x8.4 P	Ceramic tiles
LOGEMENT	Ground floor	Primary bedroom	12.5x12.6 P	Other
LOGEMENT	Ground floor	Walk-in closet	5.7x6.5 P	Other
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.2x10.4 P	Other
LOGEMENT	Ground floor	Bedroom	10.4x11.7 P	Other

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Ventilation system Entry phone Wall-mounted heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Golf Elementary school High school
Available services	Outdoor storage space
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Superbe triplex entièrement loué comprenant 3 x 5 ½ style condo, lumineux et modernes.

Chaque logement comprend une aire ouverte avec:
+ Une grande cuisine avec îlot
+ Une salle de bain + salle de lavage attenante
+ Une chambre des maîtres avec walk-in
+ 2 chambres supplémentaires
+ Une thermopompe murale avec aspirateur central
+ Un grand balcon arrière
+ 2 stationnements par logement avec prise pour borne électrique
+ 1 grand rangement extérieur
+ Insonorisation supérieure

Situé à deux pas de l'autoroute 55 et à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs.

Revenus annuels : 58 200 $
Parfait pour investisseurs -- immeuble clé en main!

*** Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

*** Évaluation municipale non émise, les taxes prennent seulement en compte de l'évaluation du terrain.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Certificat de localisation 2024

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens personnels des locataires

Sale with exclusion(s) of legal warranty - See listing broker(s)