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FOR SALE $389,000 CAD
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Drummondville
Residential
2380 Rue du Troubadour
Drummondville
Bungalow
FOR SALE
#14134098
10
Room(s)
4
Bedrooms(s)
2
Bathroom(s)
0
Half Bath(s)
NA
2022
Year
Building Details and Property Interior
Building Type Semi-detached
Type of Property Bungalow
Year constructed 2022
Dimensions 7.99 x 10.41 meters
26 x 34 feet
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle
Basement
6 feet and over
Partially finished
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Siding
Brick
Vinyl
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 4 374 sq ft (406.40 m²)
Lot dimensions 14.60 x 30.00 meters
48 x 98 feet
Topography
Flat
Driveway
Not Paved
Parking
Outdoor
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 4.10x7.0 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Living room 13.0x13.2 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Dining room 10.5x13.2 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 9.10x10.1 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 7.4x10.3 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Primary bedroom 11.0x11.11 P Floating floor
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Ventilation system
Proximity
Highway
Cegep
Daycare centre
Bicycle path
Elementary school
High school
Sewage system
Municipal sewer
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Implanté dans le secteur recherché de la Commune, près des écoles et des commodités, ce jumelé récent (2022) situé au 2380 rue du Troubadour se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel.

La propriété offre deux chambres de belles dimensions à l'étage, accompagnées d'une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse, où la cuisine fonctionnelle s'harmonise parfaitement avec le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et moderne.

Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de bain complète, deux chambres à coucher supplémentaires, ainsi qu'un bureau aménagé pouvant facilement être utilisé comme chambre (sans garde-robe) selon vos besoins.

Vous aimeriez investir dans une maison à Drummondville et la rendre à votre image? Ce jumelé est la propriété pour vous! Demandez votre visite!

*** INTÉGRI-T *** À recopier dans toute promesse d'achat.

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Pôles et rideaux en place, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'air et les 3 bacs à déchets, certificat de localisation 2022.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens des propriétaires
Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2022 $ 246,400
Lot assessment 2022 $ 54,900
Total $ 301,300
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 2,329
Taxes scolaires 2025 $ 200
Total $ 2,529
Listing agent
Maggie Sauvageau-Dumont
Maggie Sauvageau-Dumont
Residential and Commercial Real Estate Broker
$
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(20%)
$
0 $
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