NEWSLETTER
View All Images
$165,900 CAD
19453824
19453824
19453824
19453824
1070 Rue de la Réserve
Saint-Lucien
Lot
FOR SALE
#19453824
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
Half Bath(s)
NA
Year
English description not available. Here is the French description:

Superbe terrain de 45 000 pi² offrant la possibilité d'une construction résidentielle hors zone inondable, avec accès à la rivière Saint-François. Vue imprenable sur l'eau, environnement calme, boisé et naturel. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : canot, paddle board, pêche et kayak.

Building Details and Property Interior
Type of Property Lot
Year constructed
Living area
Lot and Exterior Features
Lot area 45 000 sq ft
(4 180.60 m²)
Lot dimensions 91.44 x 45.72 meters
300 x 150 feet
Topography
Flat
View
Water
Zoning
Residential
Characteristics
Water supply
None
Distinctive features
Water access River
Wooded lot: hardwood trees
Cul-de-sac
Sewage system
None
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Vous recherchez un terrain sans voisin arrière et entouré de bois mature?
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.

Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.

+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!

+ 45 000 pi² de terrain.

+ Vue exceptionnelle sur la rivière

+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)

+ Terrain constructible, hors de la zone inondable

* Terrain nécessitant une fosse et un puit

*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Inclusions Description not available.

Exclusions Description not available.

Sale with legal warranty
Municipal assessment
Building assessment 2022 $ 1
Lot assessment 2022 $ 83,600
Total $ 83,601
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2025 $ 454
Taxes scolaires 2025 $ 32
Total $ 486
Listing agent
Maggie Sauvageau-Dumont
Maggie Sauvageau-Dumont
Residential and Commercial Real Estate Broker
$
$
(20%)
$
0 $
Visit site
Share
Real Estate News
Article Title
Québec Real Estate Market: Oct...
2025-11-10
Read More
Article Title
Building Wealth: Turning Home ...
2025-10-27
Read More
Article Title
What if your basement could ma...
2025-10-23
Read More
Article Title
Comparative Real Estate Market...
2025-10-07
Read More
Article Title
Bank of Canada Cuts Interest R...
2025-09-17
Read More
Article Title
Quebec's Booming Real Estate M...
2025-09-08
Read More