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FOR SALE
$165,900 CAD
FOR SALE MLS: 19453824
1070 Rue de la Réserve J0C1N0 Saint-Lucien Centre-du-Québec
Saint-Lucien
Lot
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
Year
NA
Space
| Type of Property | Lot |
| Year constructed | |
| Living area | NA |
| Lot area |
45 000 sq ft (4 180.60 m²) |
| Lot dimensions |
91.44 x 45.72 meters 300 x 150 feet |
| Topography |
Flat
|
| View |
Water |
| Zoning |
Residential |
| Water supply |
None |
| Distinctive features |
Water accessRiver Wooded lot: hardwood trees Cul-de-sac |
| Sewage system |
None |
English description not available. Here is the French description:
Vous recherchez un terrain sans voisin arrière et entouré de bois mature?
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.
Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.
+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!
+ 45 000 pi² de terrain.
+ Vue exceptionnelle sur la rivière
+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)
+ Terrain constructible, hors de la zone inondable
* Terrain nécessitant une fosse et un puit
* Certificat de localisation à jour démontrant la zone constructible
*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Vous recherchez un terrain sans voisin arrière et entouré de bois mature?
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.
Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.
+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!
+ 45 000 pi² de terrain.
+ Vue exceptionnelle sur la rivière
+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)
+ Terrain constructible, hors de la zone inondable
* Terrain nécessitant une fosse et un puit
* Certificat de localisation à jour démontrant la zone constructible
*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
| Building assessment 2022 | $ 1 |
| Lot assessment 2022 | $ 83,600 |
| Total | $ 83,601 |
| Taxes municipales 2025 | $ 454 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 32 |
| Total | $ 486 |
Listing agent
Maggie Sauvageau-Dumont
Residential and Commercial Real Estate Broker
