Lot
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1
$520,000 CAD +GST/QST
MLS: 20614363
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 11,687 sq ft
(1,085.80 m²) - Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 27.05 x 30.00 meters
89 x 98 feet
Addendum
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OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS -- TERRAIN À POTENTIEL MULTI-LOGEMENTS -- À CONSTRUIRE 8 LOGEMENTS
Belle opportunité pour investisseur souhaitant développer son parc immobilier et bâtir un projet à long terme. Terrain offrant la possibilité de construire un immeuble multi-logements pouvant accueillir jusqu'à 8 logements de type 5 ½, sous réserve de l'approbation des plans et du respect de la réglementation municipale en vigueur.
*Un plan peut être disponible sur PA acceptée.
Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur le terrain, facilitant la réalisation du projet.
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services : école primaire, école secondaire, garderie, parc, piste cyclable et autoroute 55. Un secteur pratique et recherché pour une clientèle locative à la recherche de proximité et d'accessibilité.
Une occasion intéressante de développer un immeuble à revenus, diversifier son patrimoine et faire croître son parc immobilier.
Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et les détails du terrain, communiquez avec nous!
* Un plan d'implantation pour visualiser le projet est disponible dans les documents. Les modifications de zonage pour permettre le 8 logements ont été fait à la municipalité et ils sont en processus final pour l'obtention.
Lot details
- Topography
- Flat
- Zoning
- Multifamily
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2022
- Land
- $104,200
- Building
- $1
- Total
- $104,201
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,499
- School taxes 2026
- $63
- Total
- $2,562
Property photos
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1 · MLS 20614363





