Two or more storey
312 Route de l'Église, Saint-Edmond-de-Grantham J0C 1K0
$980,000 CAD
MLS: 26632738
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 1 Bathroom
- Powder rooms
- 1
- Rooms
- 16 Rooms
- Year built
- 2005
- Living area
- NA
- Lot area
- 55,759 pc
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 0 x 0 feet
0.00 x 0.00 meters
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Une propriété où l'espace, le confort et l'art de recevoir prennent tout leur sens !
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée accueillant, doté d'un pratique garde-robe walk-in, mais surtout par l'impressionnante cage d'escalier mise en valeur par un plafond majestueux et un luminaire qui attire immédiatement le regard.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, avant de vous mener vers la véritable pièce maîtresse de la propriété : une magnifique aire de vie aménagée dans l'agrandissement de la maison, où luminosité et convivialité sont à l'honneur ! Vous y découvrirez une vaste cuisine avec grand îlot central, un espace bar et café ainsi qu'une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur la cour arrière et son environnement boisé. La splendide salle à manger, également munie d'un foyer au gaz, permet d'accueillir une grande tablée dans un décor lumineux et invitant. Un espace tout simplement parfait pour les amoureux des rassemblements !
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un immense walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol poursuit sur cette belle lancée avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une vaste pièce polyvalente pouvant facilement devenir une salle de jeux, un gym, un bureau ou un espace consacré à vos passions. L'aménagement offre une flexibilité remarquable pour s'adapter aux besoins de toute la famille.
Le confort est également au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans certaines sections du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que dans le garage.
Et que dire du garage double attaché ! Entièrement aménagé, il offre un espace généreux pour vos véhicules, une section supplémentaire idéale pour le rangement des outils et équipements, ainsi qu'un accès pratique à une toilette. Accessible directement depuis le sous-sol, il saura répondre aux besoins des plus exigeants. Un abri d'auto adjacent vient compléter les espaces de stationnement couverts.
À l'extérieur, préparez-vous à découvrir une cour arrière conçue pour recevoir en GRAND ! Implantée sur un impressionnant terrain de 55 759 pi², bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité, cette propriété propose un véritable espace de villégiature à domicile. Une vaste dalle de béton accueille une cuisine extérieure, un espace bar et des installations idéales pour profiter pleinement de la piscine et des belles journées d'été. Que ce soit pour les fêtes familiales, les soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux, tout a été pensé pour créer des moments mémorables.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et située à proximité du parc de Saint-Edmond-de-Grantham, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement privilégié.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Electric baseboard units
Radiant - Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Double width or more - Roofing
- Asphalt shingles
Tin
Lot details
- Carport
- Attached
- Landscaping
- Landscape
- Pool
- Heated
Above-ground - Parking
- In carport
Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Artesian well
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Electric garage door
Alarm system
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood fireplace
Gaz fireplace - Distinctive features
- No neighbours in the back
Wooded lot: hardwood trees - Proximity
- Highway
Park - green area
Elementary school
Snowmobile trail
ATV trail - Sewage system
- Purification field
Septic tank
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Hallway | 11.5x9.4 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Walk-in closet | 5.11x5.3 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Laundry room | 5.3x12.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.10x19.2 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 31.9x17.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 19.1x17.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Washroom | 7.8x5.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 10.4x9.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 8.11x10.0 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 9.4x12.8 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 16.8x11.9 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Walk-in closet | 13.9x13.3 P | Wood |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 13.1x17.11 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.7x10.6 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Other | 16.8x15.1 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.11x14.3 P | Ceramic tiles |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
Luminaires, pôles, rideaux, stores, accessoires de la piscine chauffé au chlore, aspirateur central et accessoires, foyer propane x2, support murale télévision, cuisine extérieur, mobilier extérieur sauf le sectionnel noir.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2025
- Land
- $177,200
- Building
- $567,600
- Total
- $744,800
Taxes and expenses
- Energy cost
- $1
- Municipal Taxes 2025
- $1
- School taxes 2025
- $503
- Total
- $505
Property photos
312 Route de l'Église, Saint-Edmond-de-Grantham J0C 1K0 · MLS 26632738
