Two or more storey
2155 Rue Ménard J2B6Z5 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville
$585,000 CAD
MLS: 22336265
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 12 Rooms
- Year built
- 1948
- Living area
- NA
- Lot area
- 5 225 sq ft (485.40 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 11.93 x 9.45 meters
39 x 31 feet - Lot dimensions
- 28.96 x 16.76 meters
95 x 55 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Superbe cottage clé en main, ayant fait l'objet d'une rénovation majeure en 2000, incluant notamment une nouvelle fondation, l'ajout d'un deuxième étage et d'un garage, ainsi que la réfection de l'électricité, de la plomberie, fenestration et bien plus encore.
Cette propriété se démarque par ses généreux espaces de vie et son aménagement idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rénovée, une vaste salle à manger avec plancher chauffant ainsi qu'une salle de bain complète, rénovée en 2025, également munie d'un plancher chauffant et d'un espace laveuse-sécheuse des plus pratiques.
Le deuxième étage saura vous surprendre par ses grandes dimensions et ses planchers de bois! Il offre trois chambres à coucher spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d'une famille. La salle de bain a été rénovée en 2024 afin d'offrir davantage de confort, avec une douche séparée et une baignoire, ainsi qu'un plancher chauffant.
Le sous-sol constitue l'endroit idéal pour toute la famille. Vous y retrouverez une grande salle familiale avec poêle au bois, une chambre à coucher, un atelier ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en salle d'eau, puisque la plomberie est déjà en place. De nombreux espaces de rangement complètent cet étage.
Le garage représente un atout majeur de la propriété. Il permet d'y stationner la voiture tout en offrant la possibilité d'y aménager un espace vestibule pratique pour retirer bottes, manteaux et accessoires avant d'entrer dans la maison. Une porte extérieure accessible directement depuis le stationnement avant facilite également les déplacements. Un véritable plus pour une famille!
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour entièrement bordée de haies de cèdres matures, offrant intimité et tranquillité. On y retrouve également un espace de jeux sur un côté de la cour, ainsi qu'une grande section ensoleillée avec aménagement pour piscine et espace feu, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été et des soirées entre amis.
Emplacement de choix! Profitez d'un secteur pratique et recherché, à proximité de toutes les commodités et services : épiceries, écoles, commerces, services essentiels et accès rapide à l'autoroute. Tout est à portée de main pour vous simplifier la vie au quotidien!
Une propriété chaleureuse, spacieuse et pensée pour la vie de famille. Demandez votre visite, vous serez charmé(e)!
À noter : l'année de construction inscrite au dossier municipal est 1948. Toutefois, l'année de construction apparente est 2000, à la suite de la rénovation majeure effectuée cette année-là.
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Partially finished - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Space heating baseboards
Electric baseboard units
Radiant - Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
- Siding
- Brick
Vinyl - Window type
- Sliding
Crank handle - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Other
- Landscaping
- Land / Yard lined with hedges
- Pool
- Above-ground
- Parking
- Outdoor
Garage - Topography
- Flat
- Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Electricity
- Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Private yard
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Distinctive features
- Street corner
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
High school
Public transport
University - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.10x11.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 10.7x11.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 11.11x23.1 P | Wood |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 11.2x8.6 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Primary bedroom | 11.6x16.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 12.2x11.6 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bedroom | 13.0x11.4 P | Wood |
| PRINCIPAL | 2nd floor | Bathroom | 8.7x11.2 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 22.8x17.7 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 11.9x11.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Washroom | 7.1x5.11 P | Concrete |
| PRINCIPAL | Basement | Workshop | 10.11x11.0 P | Concrete |
Inclusions
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Luminaires, tablettes en place dans les salles de bain, pôles et rideaux, stores en place, piscine et accessoires, remise, thermopompe murale (2x), poêle au bois
Exclusions
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Biens personnels des vendeurs
Legal warranty
Sale with legal warranty
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2022
- Land
- $65,500
- Building
- $226,500
- Total
- $292,000
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,325
- School taxes 2026
- $211
- Total
- $2,536
Property photos
2155 Rue Ménard J2B6Z5 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville · MLS 22336265
