Bungalow
173 13e Avenue J2B3A3 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville
$449,999 CAD
MLS: 22078009
Listing agent
Overview
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 2 Bathrooms
- Powder rooms
- 0
- Rooms
- 9 Rooms
- Year built
- 2001
- Living area
- NA
- Lot area
- 5 003 sq ft (464.80 m²)
- Building type
- Detached
- Building dimensions
- 11.74 x 9.53 meters
39 x 31 feet - Lot dimensions
- 15.24 x 30.52 meters
50 x 100 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Un vrai bijou au coeur du centre-ville !
Découvrez cette magnifique propriété construite en 2001 et soigneusement entretenue au fil des ans. Située dans un secteur ultra recherché, elle offre le parfait équilibre entre confort moderne, emplacement rêvé et possibilités futures.
Vous serez charmés dès l'entrée par son concept à aire ouverte, sa luminosité et sa cuisine entièrement rénovée en 2024, mettant en vedette de superbes matériaux, des comptoirs en quartz, un évier en silgranit facile d'entretien et un aménagement offrant énormément d'espace de travail.
Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées :
Garage (2022)
Cuisine (2024)
Balcon en composite (2024)
Salle de bain ajoutée au sous-sol (2021)
Toiture (2013)
Thermopompe 2016 entretenue chaque année
La chambre des maîtres se distingue par ses portes françaises, créant une ambiance élégante et chaleureuse.
Autre atout majeur : la propriété est zonée pour permettre un duplex, et l'entrée indépendante du sous-sol via le garage offre une opportunité exceptionnelle pour un revenu additionnel, un logement intergénérationnel.
Le tout dans un emplacement de choix, directement au coeur du centre-ville de Drummondville, à proximité de tous les services, écoles, commerces et axes routiers. Une rareté dans ce secteur !
Une maison clé en main, modernisée, polyvalente et idéalement située. À visiter absolument !
Building details
- Basement
- 6 feet and over
Finished basement
Separate entrance - Bathroom / Washroom
- Seperate shower
- Heating system
- Electric baseboard units
- Windows
- PVC
- Foundation
- Poured concrete
- Garage
- Attached
Heated
Single width - Siding
- Brick
Vinyl - Roofing
- Asphalt shingles
Lot details
- Driveway
- Asphalt
- Landscaping
- Fenced
- Parking
- Outdoor
Garage - Zoning
- Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Heating energy
- Wood
Electricity - Equipment available
- Central vacuum cleaner system installation
Ventilation system
Electric garage door
Wall-mounted heat pump - Hearth stove
- Wood burning stove
- Proximity
- Highway
Cegep
Daycare centre
Hospital
Park - green area
Elementary school
High school
Public transport
University - Sewage system
- Municipal sewer
Unit rooms
| Unit | Level | Room | Dimensions | Flooring |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Ground floor | Living room | 13.5x11.10 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Dining room | 13.5x8.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Kitchen | 12.9x11.7 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Ground floor | Primary bedroom | 11.4x11.1 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bedroom | 11.1x6.9 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Ground floor | Bathroom | 9.5x7.5 P | Ceramic tiles |
| PRINCIPAL | Basement | Family room | 29.5x11.11 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bathroom | 10.3x10.2 P | Floating floor |
| PRINCIPAL | Basement | Bedroom | 12.9x10.7 P | Flexible floor coverings |
Inclusions
English description not available. Here is the French description:
stores, luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre-porte de garage, pergola avec toile, armoire dans la remise
Exclusions
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support murale télévision, lave vaisselle
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2024
- Land
- $62,700
- Building
- $257,200
- Total
- $319,900
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,502
- School taxes 2025
- $221
- Total
- $2,723
Property photos
173 13e Avenue J2B3A3 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville · MLS 22078009
