Lot
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1
$520,000 CAD +GST/QST
MLS: 20614363
Listing agent
Overview
- Bathrooms
- Bathroom
- Rooms
- Room
- Living area
- NA
- Lot area
- 11,687 sq ft
(1,085.80 m²) - Building dimensions
- N/A
- Lot dimensions
- 27.05 x 30.00 meters
89 x 98 feet
Addendum
English description not available. Here is the French description:
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS -- TERRAIN À POTENTIEL MULTI-LOGEMENTS
Belle opportunité pour investisseur souhaitant développer son parc immobilier et bâtir un projet à long terme. Terrain offrant la possibilité de construire un immeuble multi-logements pouvant accueillir jusqu'à 8 logements de type 5 ½, sous réserve de l'approbation des plans et du respect de la réglementation municipale en vigueur.
Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur le terrain, facilitant la réalisation du projet.
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services : école primaire, école secondaire, garderie, parc, piste cyclable et autoroute 55. Un secteur pratique et recherché pour une clientèle locative à la recherche de proximité et d'accessibilité.
Une occasion intéressante de développer un immeuble à revenus, diversifier son patrimoine et faire croître son parc immobilier.
Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et les détails du terrain, communiquez avec nous!
* Un plan d'implantation pour visualiser le projet est disponible dans les documents. Les modifications de zonage pour permettre le 8 logements ont été fait à la municipalité et ils sont en processus final pour l'obtention.
Lot details
- Topography
- Flat
- Zoning
- Multifamily
Residential
Features
- Water supply
- Municipality
- Sewage system
- Municipal sewer
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Description not available.
Legal warranty
Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)
Assessments, taxes and expenses
Municipal assessment 2022
- Land
- $104,200
- Building
- $1
- Total
- $104,201
Taxes and expenses
- Municipal Taxes 2026
- $2,499
- School taxes 2026
- $63
- Total
- $2,562
Property photos
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1 · MLS 20614363





