Maison à étages
697 Boul. 138, Saint-Joachim G0A 3X0
549 900 $ CAD
MLS: 17457302
Courtier inscripteur
Description
Un véritable havre de paix au pied du Mont-Sainte-Anne! Sur un immense domaine privé de 10 893 m², cette propriété construite en 2007 agence charme rustique, confort et nature. Profitez d'un lac privé, d'un chaleureux chalet avec boiseries, plafond cathédrale et poêle au propane, d'un garage double chauffé et même d'une maisonnette d'invités à rénover. À quelques minutes du ski, golf, sentiers et services de Beaupré. Une propriété rare, parfaite pour décrocher... ou vivre pleinement!
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1960
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 117 261 pi²
(10 893,90 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.89 x 9.89 mètres
32 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Bienvenue dans votre havre de paix au pied du Mont-Sainte-Anne !
Situé sur un vaste domaine intime de plus de 10 893 m² (117 251 p²)-- composé de 3 lots vendus ensemble -- cette propriété unique combine à merveille la quiétude de la nature et la proximité des commodités.
Que vous soyez à la recherche du chalet parfait à temps partiel à deux pas de la montagne pour les amateurs de ski ou d'un lieu de vie permanent idéal pour les amateurs d'espace et de nature, cet endroit saura combler toutes vos attentes!
La propriété (construction 2007) :
Érigée entièrement à neuf à partir de la fondation en 2007 (seule une portion de mur a été conservée pour préserver les droits acquis, ce qui explique l'année de construction 1960 à la municipalité), cette construction vous offre donc la tranquillité d'esprit tout en proposant un cachet rustique incomparable.
-Le rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement charmé par l'abondance des boiseries, la cuisine invitante et fonctionnelle avec son ilot central, ainsi que le chaleureux salon doté d'un plafond cathédrale et d'un poêle au propane. Une salle de bain au design unique complète ce niveau avec la chambre des maitres et walk-in.
-L'étage : Aménagé à l'origine avec une seule grande pièce mezzanine à aire ouverte, il propose aujourd'hui deux chambres fermées distinctes, offrant ainsi un maximum d'intimité aux résidents et aux visiteurs. *Les chambres n'ont pas de garde-robe.
L'extérieur et le domaine :
Dès votre arrivée, une superbe entrée privée vous accueille en longeant un magnifique plan d'eau situé juste devant la maison. Le terrain est un véritable paradis pour les amants de la nature :
-Un lac privé idéal pour vous rafraîchir en été, faire du paddle board ou simplement relaxer.
-Un grand garage double détaché, chauffé par le plancher (système au glycol), permettant d'entreposer toutes vos équipements et voitures ainsi qu'un rangement supplémentaire à la mezzanine au 2e étage.
-Une petite maisonnette d'invités à rénover située sur l'un des lots, représentant un superbe projet pour créer un espace privé pour vos proches (à valider avec la municipalité pour le droit acquis).
La localisation :
Emplacement de choix à quelques minutes seulement du village de Beaupré, du prestigieux Club de Golf Le Grand Vallon, de la station de ski du Mont-Sainte-Anne et des sentiers de plein air/motoneige.
Une propriété rare sur le marché qui saura vous séduire dès la première visite. Demandez une visite sans tarder !
Améliorations :
- Rénovations majeure 2007
- Système septique 2007
- Ajout du garage détaché 2020
- Ajout thermopompe 2026
- Changement de deux fenêtres
- Ajout balcon en béton
- Remplacement gouttières propriété principale 2026
- Fermeture de la mezzanine pour 2 chambres supplémentaires
* Prendre note que les planchers seront sabler/vernis en novembre 2026.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- Aucun sous-sol
- Salle de bains/salle d'eau
- Autre Bain sur pattes
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Garage
- Autre Plancher radiant glycol
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur la montagne
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Porte de garage électrique
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle au gaz
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Villégiature/Chalet - Proximité
- Autre Mont Ste-Anne
Golf
École primaire
Ski alpin
École secondaire - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.6x3.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.5x13.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 10.8x12.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 6.6x9.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.10x10.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x10.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.0x4.8 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 19.2x7.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x16.3 P | Bois |
Inclusions
Luminaires fixes, habillages des fenêtres en place, poêle au propane, quai du lac, fontaine dans le lac
Exclusions
Biens personnels des propriétaires
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 145 900 $
- Bâtiment
- 224 500 $
- Total
- 370 400 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 631 $
- Taxes scolaires 2026
- 200 $
- Total
- 2 831 $
Photos de la propriété
697 Boul. 138, Saint-Joachim G0A 3X0 · MLS 17457302
