Une allée de pins et un monde à part
Imaginez une allée bordée de pins majestueux qui s'étire jusqu'à une résidence construite avec soin, entourée de sept bâtiments complémentaires, avec près de 8 km de sentiers forestiers qui sillonnent le territoire derrière vous. Ce n'est pas un décor de film : c'est le quotidien que propose ce domaine privé de 102 acres au cœur de Wickham.
Ici, le matin commence par le silence des bois, et la journée se termine au bord d'un lac artificiel ou dans un solarium quatre saisons avec spa. Entre les deux, il y a tout l'espace imaginable pour vos chevaux, vos projets, vos animaux et vos passions.
Pour qui est ce domaine ?
Ce domaine s'adresse à des acheteurs qui cherchent à vivre autrement : ceux qui rêvent d'un territoire à leur mesure, d'infrastructures équestres complètes, d'une autosuffisance partielle et d'une intimité réelle, sans pour autant renoncer au confort d'une résidence soignée.
Que vous souhaitiez accueillir des chevaux dans une écurie avec cinq box, sellerie et manège extérieur, développer un projet agricole ou simplement profiter d'un cadre naturel exceptionnel, les installations réunies ici sont rarement disponibles en un seul domaine.
La propriété convient également à ceux qui souhaitent combiner espace de vie principal et hébergement secondaire indépendant, grâce au garage double détaché converti en espace habitable complet avec salle de bain et installations septiques autonomes.
Les atouts qui font la différence
Une résidence principale généreuse et lumineuse
Construite en 2007, la maison principale offre 4 chambres, 2 salles de bain et 20 pièces réparties sur deux niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine avec îlot central, deux éviers et cuisinière au propane, ouverte sur la salle à manger. Un salon avec foyer au gaz et une salle de séjour avec cuisinière au bois créent des atmosphères distinctes selon les saisons et les humeurs.
Le sous-sol, fini avec soin en céramique et bois franc, abrite une salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, un bureau, une cave à vin et un vestiaire avec accès direct au garage double attenant. La toiture de la résidence principale a été refaite en décembre 2024.
Des infrastructures pensées pour durer
Sept bâtiments secondaires structurent le domaine : garage double attenant chauffé, garage double détaché converti (avec salle de bain complète, laveuse-sécheuse et installations septiques indépendantes), garage simple, écurie avec cinq box, étable avec enclos et buvettes chauffantes, abri pour machinerie et remise. Le tout est desservi par un panneau électrique dédié.
Un extérieur conçu pour recevoir et se ressourcer
Coin feu, lac artificiel, terrain de volleyball, solarium quatre saisons avec spa : l'aménagement extérieur multiplie les espaces de détente et de rassemblement. Les sentiers forestiers de près de 8 km invitent à la randonnée, à l'équitation ou à l'exploration tranquille du territoire.
Wickham et ses environs : le meilleur des deux mondes
Le domaine bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute, ce qui facilite les déplacements vers les centres urbains voisins sans sacrifier l'intimité du lieu. À environ 4 km, le Marché Richelieu Wickham répond aux besoins du quotidien, tandis que l'IGA Extra se trouve à une dizaine de kilomètres.
L'École Saint-Jean est à environ 3,7 km, et plusieurs autres établissements scolaires, dont l'École Saint-Nicéphore et le CPE Mini Campus, se trouvent dans un rayon de 9 km. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc des Générations (moins de 4 km) ainsi que des sentiers de motoneige accessibles depuis le secteur.
Les golfeurs noteront la présence du Club de golf Hériot à environ 5,6 km et du Club de golf Monty à moins de 7 km, deux parcours accessibles en quelques minutes de route.
Les chiffres du domaine
Le domaine est offert à 2 288 000 $. Il comprend un terrain de 413 654 m² (102 acres), majoritairement boisé, avec une résidence principale de 4 chambres, 2 salles de bain et 20 pièces, construite en 2007, ainsi que sept bâtiments secondaires.
Les inclusions sont nombreuses : poêle au bois et cuisinière au bois de la maison principale, deux poêles au bois dans les bâtiments extérieurs, cuisinière au propane, lave-vaisselle, lustres, spa, laveuse-sécheuse (garage double détaché), équipements fixes des bâtiments, clôture, système d'alarme et balayeuse centrale.
Sont exclus de la vente : la machinerie, les animaux, le réservoir au propane et diesel ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Ce domaine d'exception mérite d'être découvert en personne. Communiquez avec Maggie Sauvageau-Dumont, courtière immobilière résidentielle et commerciale, pour planifier votre visite privée.
Téléphone : 819 818-9640
Site web : www.maggiesauvageau.com
Foire aux questions
Combien de bâtiments comprend le domaine en tout ?
Le domaine compte la résidence principale construite en 2007 ainsi que sept bâtiments secondaires : un garage double attenant, un garage double détaché converti en espace habitable, un garage simple, une écurie avec cinq box et sellerie, une étable avec enclos, un abri pour machinerie et une remise, sans oublier le solarium quatre saisons.
L'écurie est-elle prête à accueillir des chevaux ?
Oui. L'écurie comprend cinq box, une sellerie, un manège extérieur et un garage simple annexé avec poêle au bois. L'étable dispose quant à elle d'un enclos et de buvettes chauffantes.
La toiture a-t-elle été récemment refaite ?
Oui. La toiture de la résidence principale ainsi que celles de deux garages secondaires ont été refaites en décembre 2024.
Le garage double détaché peut-il servir d'hébergement indépendant ?
Il a été converti depuis un ancien chalet et dispose d'une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, d'un poêle au bois, d'un sous-sol de rangement, d'un adoucisseur d'eau et d'installations septiques indépendantes, ce qui en fait un espace fonctionnel distinct de la résidence principale.
Quelles sont les activités de plein air accessibles depuis la propriété ?
Le domaine offre près de 8 km de sentiers forestiers pour la randonnée, l'équitation ou l'exploration. Des sentiers de motoneige sont également accessibles à proximité. Le Parc des Générations se trouve à environ 4 km et deux clubs de golf, le Club de golf Hériot et le Club de golf Monty, sont situés à moins de 7 km.
