Terrain
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1
520 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 20614363
Courtier inscripteur
Description
8 LOGEMENTS À CONSTRUIRE! Opportunité pour investisseurs! Terrain offrant un potentiel de développement pouvant aller jusqu'à 8 logements 5 ½, selon la réglementation municipale. Aqueduc et égout disponibles sur le terrain. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable et de l'autoroute 55. Une belle occasion de bâtir votre retraite et de faire croître votre parc immobilier!
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 687 pi²
(1 085,80 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 27.05 x 30.00 mètres
89 x 98 pieds
Addenda
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS -- TERRAIN À POTENTIEL MULTI-LOGEMENTS -- À CONSTRUIRE 8 LOGEMENTS
Belle opportunité pour investisseur souhaitant développer son parc immobilier et bâtir un projet à long terme. Terrain offrant la possibilité de construire un immeuble multi-logements pouvant accueillir jusqu'à 8 logements de type 5 ½, sous réserve de l'approbation des plans et du respect de la réglementation municipale en vigueur.
*Un plan peut être disponible sur PA acceptée.
Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur le terrain, facilitant la réalisation du projet.
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services : école primaire, école secondaire, garderie, parc, piste cyclable et autoroute 55. Un secteur pratique et recherché pour une clientèle locative à la recherche de proximité et d'accessibilité.
Une occasion intéressante de développer un immeuble à revenus, diversifier son patrimoine et faire croître son parc immobilier.
Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et les détails du terrain, communiquez avec nous!
* Un plan d'implantation pour visualiser le projet est disponible dans les documents. Les modifications de zonage pour permettre le 8 logements ont été fait à la municipalité et ils sont en processus final pour l'obtention.
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Multifamilial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 104 200 $
- Bâtiment
- 1 $
- Total
- 104 201 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 499 $
- Taxes scolaires 2026
- 63 $
- Total
- 2 562 $
Photos de la propriété
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1 · MLS 20614363
