Maison de plain-pied
436 Rue des Bouleaux G0Z1E0 Sainte-Eulalie Centre-du-Québec
424 999 $ CAD
MLS: 10950791
Courtier inscripteur
Description
Emplacement de choix à Saint-Eulalie, au coeur de l'axe Drummondville--Victoriaville--Trois-Rivières! Cette propriété impeccablement entretenue est située sur un vaste terrain de près de 15 000 pi² sans voisin arrière et offre un impressionnant garage de 24 x 40 pi avec atelier. Cuisine moderne refaite au complet, salle de bain, planchers, fenêtres, toiture, porte de garage, entrée électrique et bien plus ont été rénovés au fil des ans. Avec son entrée indépendante au sous-sol, ses deux thermopompes et son accès rapide à l'autoroute, elle réunit parfaitement confort, espace et emplacement stratégique.
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 9 Pièces
- Année de construction
- 1920
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 14 951 pi²
(1 389.00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 13.59 x 8.82 mètres
45 x 29 pieds - Dimensions du terrain
- 49.27 x 28.19 mètres
162 x 92 pieds
Addenda
Une propriété où l'espace, les rénovations et l'emplacement se rencontrent parfaitement!
Située au coeur du village de Saint-Eulalie, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour les personnes qui recherchent un accès rapide aux grands centres. À mi-chemin entre Drummondville, Victoriaville et Trois-Rivières, et à seulement quelques instants de l'autoroute, vous profiterez d'une localisation stratégique tout en conservant la tranquillité d'un secteur résidentiel paisible.
Érigée sur un vaste terrain de plus de 14 950 pi², sans voisin arrière, cette propriété offre un environnement intime où il est possible de profiter pleinement de l'extérieur. Que ce soit pour les enfants, les animaux, les projets de jardinage ou simplement pour apprécier l'espace, ce terrain saura répondre à une multitude de besoins.
Dès votre arrivée, vous constaterez tout le soin apporté à l'entretien et aux améliorations réalisées au fil des ans. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées, notamment la cuisine, la salle de bain, les revêtements de plancher, la cage d'escalier, plusieurs fenêtres, la toiture, la porte de garage ainsi que l'entrée électrique. Deux thermopompes ont également été installées afin d'assurer un confort optimal en toute saison.
Les amateurs de mécanique, de bricolage ou de rangement seront séduits par l'impressionnant garage d'environ 24 x 40 pieds, auquel s'ajoute un atelier à l'arrière offrant encore plus d'espace pour vos projets. Peu importe votre passion, cet espace polyvalent représente un atout considérable.
La propriété propose également une entrée indépendante menant au sous-sol, ouvrant la porte à plusieurs possibilités selon vos besoins : espace pour un travailleur autonome, salle familiale indépendante ou simplement un accès pratique au quotidien.
Une maison ayant bénéficié de nombreux investissements, offrant un terrain exceptionnel, un immense garage et un emplacement difficile à égaler. Une occasion unique pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie dans un secteur central et recherché.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Entrée indépendante - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Allée
- Asphalte
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Piste cyclable
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.0x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.3x10.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 14.4x13.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.9x4.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x11.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 3.11x11.7 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 26.2x27.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.10x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 2.0x4.1 P |
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et pôles, hotte four micro-onde, tablette prêt de la porte patio, poêle à bois (non connecté et non homologué), établies+ étagères fixées et armoires dans le garage, gazebo, abris tempo derrière le garage.
Exclusions
lave-vaisselle, balançoire et luminaires dans le garage ( les fluorescents seront remis )
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2024
- Terrain
- 29 300 $
- Bâtiment
- 119 600 $
- Total
- 148 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 027 $
- Taxes scolaires 2025
- 94 $
- Total
- 2 121 $
Photos de la propriété
436 Rue des Bouleaux G0Z1E0 Sainte-Eulalie Centre-du-Québec · MLS 10950791
