Une maison prête à vivre, dans l'un des secteurs les plus prisés de Drummondville
Construite en 2009 et soigneusement rénovée depuis, cette maison de plain-pied au 2445, rue Berlioz s'impose d'emblée par ce qu'elle offre en concret : quatre chambres, deux salles de bain complètes, un sous-sol entièrement aménagé avec cuisinette et salle familiale, et un terrain de 639 m² dans le secteur recherché de La Commune. Ici, rien n'est à imaginer. Tout est déjà en place pour que la vie de famille commence dès le premier jour.
Pour qui est cette propriété?
Cette maison s'adresse à ceux qui cherchent de l'espace véritable, sans compromis. Quatre chambres réparties sur deux niveaux, deux salles de bain complètes, un sous-sol polyvalent qui peut aussi bien servir de salle de jeux que d'espace pour accueillir des proches : la configuration répond aux besoins d'une famille qui grandit et qui a envie d'un milieu de vie structuré, fonctionnel et ancré dans un quartier animé.
Le secteur de La Commune, à Drummondville, est reconnu pour sa proximité avec les écoles, les parcs et les services du quotidien. C'est précisément ce cadre de vie que cette propriété vous offre.
Ce qui fait vraiment la différence
Un sous-sol qui double l'espace de vie
Le sous-sol entièrement fini est l'un des atouts majeurs de cette propriété. On y trouve une grande salle familiale, une cuisinette pratique, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. C'est un niveau à part entière, polyvalent et bien pensé, qui offre une vraie flexibilité selon les besoins de votre famille.
Des rénovations concrètes, du sol au plafond
Au rez-de-chaussée comme au sous-sol, des améliorations significatives ont été réalisées : nouveau revêtement de plancher, cuisine rénovée, salle de bain du rez-de-chaussée refaite, ajout d'un vestibule à l'entrée, nouvelle porte avant, remplacement de trois thermos, nouveaux luminaires, nouvelles manivelles aux fenêtres, peinture fraîche et nettoyage des conduits d'air. Le résultat : une maison clé en main, sans travaux à prévoir.
Un terrain généreux pour profiter de l'extérieur
Avec 639 m² de terrain, vous disposez d'un espace extérieur appréciable pour aménager, jouer ou simplement souffler. La remise incluse avec la propriété complète bien l'ensemble.
Le quartier La Commune : des parcs, des écoles et tout le reste à portée
L'emplacement de cette maison est l'un de ses arguments les plus solides. À moins de 250 mètres, le Parc des Compositeurs offre un espace vert accessible à pied en quelques minutes. Le Parc du Plateau Saint-Nicolas (374 m), le Parc des Martinets (515 m) et le Parc de la Volière (621 m) complètent une offre de verdure rare dans un secteur urbain.
L'École aux Quatre-Vents est à environ 641 mètres, et le CPE La Maison de Bécassine à quelque 791 mètres : deux établissements accessibles à distance de marche. À cela s'ajoutent la proximité d'une école secondaire, d'un cégep, d'une garderie, d'une piste cyclable, du transport en commun et d'un accès rapide à l'autoroute. Le quotidien s'organise ici avec une facilité remarquable.
Les chiffres à retenir
- Prix demandé : 419 900 $
- Type : Maison de plain-pied
- Année de construction : 2009
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2 (complètes)
- Pièces : 10
- Superficie du terrain : 639 m² (6 875 pi²)
- Inclusions : tous les luminaires en place, toile de la salle de bain du rez-de-chaussée, remise
- Exclusions : tous les rideaux et les pôles
Cette maison de plain-pied au cœur du secteur La Commune mérite d'être vue en personne. Communiquez avec Maggie Sauvageau-Dumont, courtière immobilière, pour planifier votre visite dès aujourd'hui.
📞 819 818-9640
🌐 www.maggiesauvageau.com
Foire aux questions
Quelles rénovations ont été effectuées dans cette maison?
De nombreuses améliorations ont été apportées : nouveau revêtement de plancher au rez-de-chaussée et au sous-sol, rénovation de la cuisine, refonte de la salle de bain du rez-de-chaussée, ajout d'un vestibule à l'entrée, nouvelle porte avant, remplacement de trois thermos, nouveaux luminaires, nouvelles manivelles aux fenêtres, peinture, aménagement d'une cuisinette au sous-sol et finition complète du sous-sol, incluant le plafond. Le nettoyage des conduits d'air a également été réalisé.
Le sous-sol est-il vraiment aménagé comme un espace de vie à part entière?
Oui. Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une cuisinette, deux chambres et une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse. C'est un espace fonctionnel et fini qui ajoute considérablement à la superficie habitable de la maison.
Y a-t-il des écoles à proximité de la propriété?
L'École aux Quatre-Vents est à environ 641 mètres de la propriété, et le CPE La Maison de Bécassine se trouve à quelque 791 mètres. Une école secondaire et un cégep sont également accessibles dans le secteur.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
La vente inclut tous les luminaires en place, la toile de la salle de bain du rez-de-chaussée et la remise. Les rideaux et les pôles sont exclus.
Comment puis-je organiser une visite?
Il vous suffit de communiquer avec Maggie Sauvageau-Dumont, courtière immobilière, au 819 818-9640 ou via le site www.maggiesauvageau.com. Elle se fera un plaisir de vous accompagner.
