Maison à étages
625 Rue Armand J2C5B4 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Charles-de-Drummond
539 999 $ CAD
MLS: 24953829
Courtier inscripteur
Description
Cette maison remplie de charme, soigneusement entretenue par son unique propriétaire et prête à accueillir sa prochaine famille! Elle offre 3 chambres à l'étage ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, présentement aménagée en atelier.magnifiques planchers de bois ainsi qu'un chaleureux salon avec foyer et manteau de pierre. Son décor lumineux crée une ambiance douce et apaisante, tandis que la cour clôturée, bordée de grands arbres matures, offre un superbe espace pour profiter de l'extérieur. Secteur de choix, à proximité de l'université et des services.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1975
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 093 pi² (844.80 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 9.22 x 8.61 mètres
30 x 28 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Une maison qui a une histoire, un seul propriétaire depuis sa construction et des années d'entretien soigneux derrière elle! Dès l'entrée, on ressent tout le soin qui lui a été apporté au fil du temps. Son décor lumineux dans les tons de blanc et de crème, ses magnifiques planchers de bois et son ambiance douce et apaisante en font une propriété chaleureuse où l'on se sent rapidement chez soi.
Elle propose de beaux espaces de vie lumineux et accueillants, où la lumière naturelle met en valeur le décor doux et chaleureux de la propriété, ainsi qu'un beau salon agrémenté d'un foyer avec manteau de pierre qui apporte énormément de cachet à la pièce.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, un atout particulièrement recherché pour une famille. Le sous-sol ajoute encore davantage de possibilités avec une chambre supplémentaire, présentement aménagée en atelier, ainsi qu'une belle salle familiale offrant un espace additionnel pour les enfants, les soirées cinéma ou simplement pour recevoir famille et amis.
À l'extérieur, la propriété continue de se démarquer avec son beau terrain clôturé, sa grande cour avant et ses arbres matures qui ajoutent charme et verdure à l'ensemble. Un espace idéal pour profiter pleinement des belles journées, recevoir les proches ou laisser les enfants jouer dehors.
La propriété a été rafraîchie et entretenue avec beaucoup de soin au fil des années, tout en conservant son caractère chaleureux. Elle se situe également dans un secteur de choix, à proximité de l'université, des épiceries, des commerces et de plusieurs services du quotidien.
Après avoir accueilli la même famille pendant toutes ces années, cette maison est maintenant prête à écrire un nouveau chapitre. Une propriété chaleureuse, familiale et invitante qui offre de beaux espaces, une cour agréable et surtout cette impression de bien-être que l'on recherche lorsqu'on entre dans une maison où il fait bon vivre.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Climatiseur mural - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 16.0x13.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 12.5x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.2x8.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 12.5x10.6 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 16.8x12.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 12.0x10.2 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.4x9.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 11.6x8.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 12.9x10.8 P | Couvre-sol souple |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.0x16.6 P | Tapis |
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, luminaires sauf celui de la salle à manger, lave-vaisselle, cabanon, stores, rideaux sauf ceux mentionnés en exclusion, pôles.
Exclusions
Pôles et rideaux de la salle à manger et du salon, luminaire de la salle à manger, armoire de rangement de la salle d'eau du rez-de-chaussée, miroir de la salle de bain.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 103 800 $
- Bâtiment
- 183 100 $
- Total
- 286 900 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 293 $
- Taxes scolaires 2026
- 207 $
- Total
- 2 500 $
Photos de la propriété
625 Rue Armand J2C5B4 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Charles-de-Drummond · MLS 24953829
