Maison à étages
45 Rue Gabriel J0C1N0 Saint-Lucien Centre-du-Québec
799 999 $ CAD
MLS: 16386589
Courtier inscripteur
Description
Construction 2022 de qualité supérieure, elle se démarque par son concept parfaitement adapté aux passionnés de mécanique. Le rez-de-chaussée propose un immense garage avec 4 portes commerciales motorisées, mezzanine et possibilité d'inclure 2 lifts. À l'étage, vous profitez de 3 chambres, une salle de bain et d'une aire de vie lumineuse avec plafond cathédral impressionnant. Une opportunité rare alliant espace, fonctionnalité et style distinctif.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 11 Pièces
- Année de construction
- 2022
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 411 805 pi²
(38 258.00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Cette propriété récente construite en 2022 se démarque par son concept unique, son emplacement paisible et ses nombreuses possibilités d'exploitation. Dès l'arrivée, on remarque son architecture imposante ainsi que son immense garage occupant tout le rez-de-chaussée ,un véritable atout pour les passionnés de mécanique ou les projets nécessitant un grand espace fonctionnel. Celui-ci propose une hauteur impressionnante, quatre portes de garage commerciales, une mezzanine pratique, une salle d'eau, ainsi que la possibilité d'inclure deux lifts, en plus d'un système de chauffage au propane.
À l'étage, l'espace de vie principal offre une ambiance chaleureuse et lumineuse grâce à une aire ouverte spectaculaire avec plafond cathédral atteignant jusqu'à 15 pieds. Vous y trouverez trois chambres, dont deux avec accès direct à une grande terrasse couverte en bois traité, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, moderne et bien pensée, propose des matériaux de qualité et des électroménagers récents, tandis que la salle de bain se distingue par ses installations haut de gamme incluant bain tourbillon et sauna.
La propriété bénéficie également de plusieurs améliorations visant le confort et l'efficacité, telles qu'un système central de chauffage et de climatisation, une isolation supérieure à l'uréthane, des fenêtres à triple vitrage, ainsi qu'un système de sécurité complet. À l'extérieur, le terrain offre un vaste espace dégagé avec piscine hors terre, spa sur dalle de béton, rue privée et environnement naturel propice à la tranquillité.
Garage
Immense garage avec mezzanine et plafonds d'environ 15 pieds
4 portes de garage dont 1 commerciale (14x14)
2 lifts pouvant être inclus
Chauffage au propane et salle d'eau
Espace vestiaire/mudroom pratique
Intérieur
Aire de vie au 2e étage avec plafonds cathédrales (12 à 15 pieds)
3 chambres, dont 2 avec accès à la terrasse couverte
Salle de bain avec bain tourbillon et sauna
Cuisine moderne
Planchers de qualité, système central, alarme et caméras
Isolation à l'uréthane et fenêtres triple vitrage
Extérieur
Terrain d'environ 11 acres sur 2 lots avec rue privée
Piscine hors terre, spa et balcon couvert
Puits (2014), dalle (2017), construction 2022
Détails du bâtiment
- Base de sous-sol
- Dalle de béton au sol
- Mode de chauffage
- Air soufflé
- Fenêtres
- PVC
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
Double largeur ou plus - Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Propane
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Thermopompe centrale - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus
Cul-de-sac - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Hall d'entrée | 11.1x17.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 12.4x17.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 15.0x20.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 21.1x20.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 17.5x13.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.1x13.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 13.0x11.2 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 14.9x12.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 9.4x5.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Autre | Rangement | 11.2x12.6 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 9.4x6.3 P |
Inclusions
Lustres, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires, spa, laveuse, sécheuse (garage), petit meuble blanc accroché au mur avec système de caméra et système d'alarme.
Exclusions
Bien meubles et effets personnels des vendeurs, 2x support murale de télévision, tablette de bois en pin dans le bureau, lifts du garage.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 592 600 $
- Bâtiment
- 0 $
- Total
- 592 600 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 937 $
- Taxes scolaires 2025
- 0 $
- Total
- 937 $
Photos de la propriété
45 Rue Gabriel J0C1N0 Saint-Lucien Centre-du-Québec · MLS 16386589
