Maison de plain-pied
2245 Rue St-Laurent J2B7L8 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville
424 900 $ CAD
MLS: 20906480
Courtier inscripteur
Description
Bungalow rénové avec garage polyvalent, idéalement situé à deux pas d'une épicerie et directement derrière un parc! Il offre deux chambres au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire au sous-sol, une salle de bain complète, une salle d'eau ainsi que l'installation laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Bien entretenu, il se démarque par ses planchers rénovés, ses belles boiseries, ses moulures et sa généreuse fenestration. Profitez également d'une belle cour arrière avec piscine, spa et d'un garage pouvant servir d'atelier ou de studio selon vos besoins.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 10 Pièces
- Année de construction
- 1974
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 6 000 pi² (557.40 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.46 x 7.40 mètres
34 x 24 pieds - Dimensions du terrain
- 18.29 x 30.48 mètres
60 x 100 pieds
Addenda
Découvrez ce bungalow soigneusement entretenu et rénové au fil des années, offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement! Située dans un agréable quartier résidentiel, la propriété profite d'un emplacement particulièrement pratique, à deux pas d'une épicerie et directement derrière un parc.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux grâce à une belle fenestration, deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi que l'installation laveuse-sécheuse, un véritable plus au quotidien. La cuisine a également bénéficié de rénovations, tandis que les planchers, les boiseries et les moulures apportent une belle finition et beaucoup de cachet à l'ensemble. Au sous-sol, on retrouve une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi que plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de la prochaine famille.
Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées au fil des dernières années, notamment la toiture refaite en 2022, l'installation d'une thermopompe murale en 2025 ainsi que le remplacement de certaines fenêtres et de certains thermos.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour arrière agrémentée d'une piscine, un spa ainsi que d'un garage offrant une foule de possibilités. Que vous souhaitiez l'utiliser pour y stationner votre véhicule, aménager un atelier, un espace créatif ou même un studio, sa polyvalence saura certainement vous plaire. Avec ses deux entrées, ses nombreuses améliorations et sa proximité des services et d'un parc, cette propriété offre une belle combinaison d'espace, de confort et de potentiel!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Partiellement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Plinthes électriques - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Détaché
- Revêtements
- Vinyle
- Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Piscine
- Hors-terre
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Thermopompe murale - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
École primaire
École secondaire - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.3x6.1 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.2x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.9x12.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.5x7.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.0x12.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 9.8x12.2 P | Parqueterie |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.10x22.1 P | Tapis |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 16.3x10.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle d'eau | 4.9x4.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 8.10x14.1 P | Béton |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux et stores en place, thermopompe murale, meuble de télévision au mur, hotte micro-onde, meuble au-dessus de la toilette au rez-de-chaussée, spa, piscine, coussins banquette du patio, souffleuse (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Borne de recharge électrique voiture (2),Pax de rangement dans la chambre au rez-de-chaussée, aspirateur robot pour piscine, biens personnels
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 75 200 $
- Bâtiment
- 128 500 $
- Total
- 203 700 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 1 765 $
- Taxes scolaires 2026
- 141 $
- Total
- 1 906 $
Photos de la propriété
2245 Rue St-Laurent J2B7L8 Drummondville Centre-du-Québec Drummondville · MLS 20906480
