Maison de plain-pied
201 Rg du Grand-Chenal, Yamaska J0G 1X0
599 000 $ CAD
MLS: 17686573
Courtier inscripteur
Description
UN VÉRITABLE COIN DE PARADIS AU BORD DE L'EAU, DES INVESTISSEMENTS MAJEURS ET DES COUCHERS DE SOLEIL À COUPER LE SOUFFLE! Découvrez cette propriété unique à Yamaska, ayant bénéficié de centaines de milliers de dollars en rénovations et améliorations, offrant un cadre de vie exceptionnel en toute saison. Maison agrandie et entièrement repensée au fil des années, superbe suite des maîtres, immense terrasse avec vue sur l'eau, spa et pavillon indépendant pour accueillir vos invités! Que ce soit pour y vivre à l'année, créer de précieux souvenirs en famille ou concrétiser un projet locatif, les possibilités sont nombreuses.
Sommaire
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 18 Pièces
- Année de construction
- 1994
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 15 112 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 12.00 x 11.23 mètres
39 x 37 pieds - Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Imaginez vos journées d'été au bord de l'eau, vos soirées sur une immense terrasse à admirer les couchers de soleil et vos moments de détente dans le spa, sans oublier le charme des paysages enneigés en hiver.
Cette propriété a bénéficié d'investissements considérables au fil des années, représentant plusieurs centaines de milliers de dollars en rénovations, agrandissements et améliorations. Les propriétaires ont soigneusement transformé les lieux afin de les adapter à leurs besoins, tout en conservant une belle polyvalence pour les futurs occupants.
Parmi les nombreuses améliorations réalisées :
Agrandissement de la résidence principale, notamment du salon et de la salle à manger.
Soulèvement de la maison en 2010 afin d'y aménager un sous-sol complet.
Remplacement du revêtement extérieur.
Réfection des galeries et des espaces extérieurs.
Rénovation de la cuisine.
Rénovation des salles de bain.
Transformation complète du deuxième étage afin d'y aménager une spacieuse suite des maîtres.
Agrandissement et améliorations apportées au pavillon extérieur.
Remplacement du milieu filtrant du système septique Ecoflo en 2026.
Travaux majeurs de consolidation et d'enrochement de la bande riveraine, représentant un investissement d'environ 125 000 $, afin de protéger les berges contre l'érosion.
UNE CONFIGURATION POLYVALENTE QUI S'ADAPTE À VOS PROJETS
La maison a été aménagée selon les besoins des propriétaires actuels, mais offre une belle flexibilité pour les futurs occupants.
Il serait notamment possible d'aménager deux chambres à coucher supplémentaires en effectuant certaines modifications mineures à la configuration actuelle. Le système septique est conçu pour une capacité de quatre chambres à coucher.
Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou une propriété offrant un potentiel locatif, les différentes possibilités d'aménagement sauront répondre à plusieurs projets.
UN PAVILLON INDÉPENDANT POUR PROLONGER LE PLAISIR
L'un des grands avantages de cette propriété est sans aucun doute son pavillon situé à l'arrière de la résidence principale.
Cet espace distinct, comprenant notamment un spa et un poêle, offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourrait devenir un lieu de détente, un espace pour recevoir famille et amis ou encore être adapté pour accueillir des invités selon vos besoins.
Un atout particulièrement intéressant pour profiter des lieux en toute intimité et offrir un espace supplémentaire à vos proches!
UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Résidence principale, chalet familial, lieu de rassemblement ou projet de location, cette propriété se distingue par sa polyvalence, ses nombreux investissements et son environnement privilégié.
Les propriétaires actuels y ont créé un endroit unique, soigneusement adapté à leur mode de vie, et les futurs occupants pourront à leur tour le personnaliser selon leurs envies.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Vinyle
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Vue
- Sur l'eau
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Agricole
Résidentiel
Villégiature
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Balcon privé
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Poêle à bois - Particularités
- Accès à l'eau Rivière
Aucun voisin à l'arrière
Bordé par l'eau Rivière
Navigable - Proximité
- Garderie/CPE
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Autre ECOFLO
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 10.0x6.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.4x10.2 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Coin repas | 10.9x16.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Bureau à domicile | 10.6x15.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.1x9.5 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 13.7x15.2 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.9x15.2 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.8x6.1 P | |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 24.2x19.6 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 23.0x20.6 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 16.0x10.0 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.0x10.0 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.4x16.1 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Salon | 16.0x23.3 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Hall d'entrée | 7.0x11.4 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Boudoir | 10.1x9.8 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Atelier | 11.5x14.3 P | |
| PRINCIPAL | Autre | Autre | 3.0x3.8 P |
Inclusions
Garnitures de fenêtres, luminaires, ventilateurs, tous les cadres installés dans la pointe du plafond cathédrale du salon, deux thermopompes totalisant trois têtes, aspirateur central et ses accessoires, réfrigérateur de 36 pouces avec distributeur d'eau et de glace situé au rez-de-chaussée, cuisinière, pompe submersible, poêle à bois du pavillon (2024),tablette du pavillon,spa 2016 de 8pi x 8pi sur dalle de béton dans le pavillon, balançoire et table extérieure,trois bacs de gestion des matière
Exclusions
Vitraux, tous les objets décoratifs lumineux de style néon et antiques, écriteaux, deux miroirs antiques du salon, tous les téléphones antiques, lave-vaisselle ainsi que tous les biens et effets personnels des propriétaires.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 76 100 $
- Bâtiment
- 373 000 $
- Total
- 449 100 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 584 $
- Taxes scolaires 2026
- 335 $
- Total
- 2 919 $
Photos de la propriété
201 Rg du Grand-Chenal, Yamaska J0G 1X0 · MLS 17686573
