Maison à un étage et demi
1335 8e Rang J0H1Z0 Saint-Théodore-d'Acton Montérégie
1 250 000 $ CAD
MLS: 11105777
Courtier inscripteur
Description
Vous rêvez d'une propriété en campagne? Coup de coeur assuré! Splendide fermette clé en main sur 9+ arpents, parfaite pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Maison lumineuse avec 4 chambres, dont une suite des maitres, 2 salles de bain et un vaste rez-de-chaussée avec cuisine en bois, ilot central et une grande aire ouverte pour le salon et la salle à manger. Cour spectaculaire : piscine creusée, spa, sauna, terrasse abritée, terre à bois. Grand garage double attaché chauffé au glycol. Garage double détaché converti en gym + studio de musique au 2e étage, abris pour roulotte/équipement. Une propriété d'exception à découvrir!
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 1980
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 343 207 pi²
(31 885.00 m²) - Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 290.64 x 109.73 mètres
954 x 360 pieds
Addenda
Magnifique propriété de campagne -- St-Théodore-d'Acton
FERMETTE CLÉ EN MAIN sur plus de 9 arpents de terrain!
Découvrez cette splendide propriété située sur une terre à bois, en pleine nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Véritable havre de paix, cette demeure clé en main offre 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, une cuisine en bois spacieuse, ainsi qu'une aire de vie lumineuse et chaleureuse.
La cour arrière vous fera rêver : piscine creusée, terrasse abritée, sauna, spa, et plusieurs espaces de détente parfaits pour profiter de la belle saison. Le tout accompagné de multiples garages, pratiques pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les passionnés de plein air.
La propriété a bénéficié d'un agrandissement qui comprend un vaste garage double attaché, chauffé au glycol. Le deuxième étage accueille une magnifique suite des maîtres, elle aussi dotée d'un plancher chauffant, d'une salle de bain privée, d'un walk-in et d'un balcon offrant une vue imprenable sur la cour. Un espace intime, confortable et lumineux.
Rénovée en profondeur, cette propriété a tout pour plaire aux familles à la recherche de confort, d'intimité, et du luxe discret qu'offre la vie à la campagne. Ici, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel et familial.
INFRASTUCTURES SUPPLÉMENTAIRES :
Vous retrouverez également un garage double détaché entièrement converti :
- Gym d'entraînement au rez-de-chaussée
- Studio de musique à l'étage, avec espace de rangement secondaire
- Deux grands abris extérieurs attachés pour roulotte, tracteurs ou équipements varié.
Un troisième bâtiment complète l'ensemble : un garage simple jumelé à une remise, idéal pour encore plus de rangement ou pour un atelier.
Demandez votre visite dès maintenant!
*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie, la terre ne sera pas arpentée. Le certificat de localisation pour les bâtiments est commandée. ***
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
- Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Plinthes à convection
Radiant - Fenêtres
- Bois
PVC - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Simple largeur - Revêtements
- Autre Maibec
Brique - Type de fenêtre
- Coulissante
Manivelle - Toiture
- Tôle
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Autre Garage détaché
Détaché - Allée
- Non pavée
- Piscine
- Chauffée
Creusée - Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Sauna
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Poêle à bois
- Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 16.8x7.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.9x19.5 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 14.0x18.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.0x20.4 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 3.10x7.9 P | Autre |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 12.1x9.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.10x9.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 25.8x18.0 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 6.8x12.11 P | Autre |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 6.7x8.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 33.6x14.8 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.5x11.1 P | Autre |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 9.8x8.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 9.9x8.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Hall d'entrée | 4.0x16.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 6.0x10.6 P | Béton |
Inclusions
Piscine et accessoires, thermopompe de piscine, micro-onde encastré dans la cuisine avec hotte de cuisine, thermopompe de la maison (2x) et thermopompe dans le garage détaché, poêle au bois (1x sous-sol maison et 1x garage détaché), ouvre-porte électrique de garage, spa (sans garantie de fonctionnement)
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2023
- Terrain
- 56 400 $
- Bâtiment
- 385 900 $
- Total
- 442 300 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 4 360 $
- Taxes municipales 2025
- 2 131 $
- Taxes scolaires 2025
- 283 $
- Total
- 6 774 $
Photos de la propriété
1335 8e Rang J0H1Z0 Saint-Théodore-d'Acton Montérégie · MLS 11105777
