Terrain
1125 Rue Lucille-Matte J2A0R1 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore
390 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 11004910
Courtier inscripteur
Description
Opportunité pour investisseurs! Terrain vacant idéal pour un projet de multi-logements avec un zonage mentionnant de 4 à 8 logements (6 logements maximum, à valider avec municipalité). Les services d'aqueduc et d'égout sont déjà présents sur le terrain. Situé dans un secteur en plein essor, à proximité d'un parc, d'une école primaire, d'une garderie, des épiceries et de l'autoroute 55. Une belle occasion de réaliser un projet immobilier et de créer un immeuble à revenus! Voir la section ADDENDA pour tous les détails!
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 9 553 pi² (887.50 m²)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 28.46 x 31.18 mètres
93 x 102 pieds
Addenda
Opportunité d'investissement à ne pas manquer!
Terrain vacant offrant un excellent potentiel pour un projet de multi-logements, avec un zonage permettant de 4 à 8 logements, sous réserve de validation auprès des autorités compétentes.
Une belle occasion pour un investisseur souhaitant développer un immeuble à revenus et bâtir un portefeuille immobilier à long terme. Selon le projet envisagé, il serait possible d'y construire un immeuble pouvant compter jusqu'à 6 logements.
Le terrain bénéficie déjà de plusieurs services, notamment l'aqueduc et les égouts présents sur le terrain, facilitant ainsi la réalisation d'un éventuel projet de construction.
Un emplacement pratique et en plein essor! Le terrain est situé à proximité de plusieurs services et commodités :
Parc à proximité
École primaire
Garderie
Épiceries
Accès rapide à l'autoroute 55
Que ce soit pour un projet d'investissement ou la construction d'un immeuble à revenus, cette propriété représente une occasion à considérer. Ne manquez pas cette opportunité!
*L'acquéreur est responsable de vérifier et de valider la faisabilité de son projet, notamment en ce qui concerne le zonage, le nombre de logements permis, les usages autorisés et les normes applicables, auprès des autorités compétentes avant toute acquisition.
Détails du terrain
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 88 800 $
- Bâtiment
- 1 $
- Total
- 88 801 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 436 $
- Taxes scolaires 2026
- 51 $
- Total
- 2 487 $
Photos de la propriété
1125 Rue Lucille-Matte J2A0R1 Drummondville Centre-du-Québec Saint-Nicéphore · MLS 11004910
