Maison de plain-pied
1045 Rue Du Merlot, Drummondville J2B 7N1
569 900 $ CAD
MLS: 23790433
Courtier inscripteur
Description
5 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAIN ET UNE CONSTRUCTION 2025 ENTIÈREMENT TERMINÉE! Découvrez ce superbe bungalow clé en main situé dans le recherché Domaine du Vigneron, à deux pas du parc et des sentiers pédestres de la Marconi! Vous serez charmés par ses vastes espaces à aire ouverte, sa fenestration abondante, sa luminosité exceptionnelle et ses finitions soignées : comptoirs de quartz, armoires élégantes, robinetterie de qualité, nombreux rangements et salle de lavage indépendante. Une propriété où tout est terminé, sans travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille!
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 13 Pièces
- Année de construction
- 2025
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 5 651 pi² (525,00 m²)
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- 10.34 x 9.87 mètres
34 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Dès votre arrivée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à une fenestration abondante. L'espace de vie à aire ouverte propose de belles dimensions et une configuration conviviale, parfaite autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis.
La cuisine saura assurément vous charmer avec ses magnifiques armoires, ses comptoirs de quartz, son évier en Silgranit, sa robinetterie de qualité et ses nombreux espaces de rangement. Chaque détail a été soigneusement choisi afin d'offrir un décor moderne, élégant et intemporel.
Avec ses 5 chambres à coucher et ses 2 salles de bain, cette propriété répond parfaitement aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile, une chambre d'invités ou un espace polyvalent. Vous apprécierez également la salle de lavage indépendante, un atout pratique qui facilite l'organisation du quotidien.
La qualité des matériaux, le choix des finitions et l'aménagement bien pensé des différentes pièces contribuent au charme de cette construction récente. Les espaces sont généreux, lumineux et conçus pour maximiser le confort de ses occupants.
Et le plus beau dans tout ça? La construction est entièrement terminée! Aucun projet de finition à prévoir, aucune attente : vous n'avez qu'à installer vos meubles et profiter pleinement de votre nouvelle maison.
Située dans un secteur familial prisé, à proximité d'un parc et des sentiers pédestres de la Marconi, cette propriété vous permettra de profiter d'un environnement idéal pour les promenades, les activités extérieures et les moments en famille.
Une occasion exceptionnelle d'acquérir une construction 2025 entièrement achevée, offrant espace, luminosité, confort et tranquillité d'esprit. Une visite vous convaincra!
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fondation
- Béton coulé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Détails du terrain
- Stationnement
- Extérieur
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Particularités
- Terrain boisé : feuillus
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT
Transport en commun
Université - Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 12.10x5.2 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 14.3x15.9 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.4x7.0 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 11.3x12.7 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.4x8.3 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.10x12.10 P | |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.4x8.10 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 18.9x17.5 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.5x10.11 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 12.0x11.6 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.9x12.0 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 8.6x6.0 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 10.0x5.10 P |
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, meuble haut en bois dans le salon, abri gazebo avec toile, lave-vaisselle
Exclusions
support de télévision mural, rideaux
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 76 100 $
- Bâtiment
- 340 700 $
- Total
- 416 800 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 3 117 $
- Taxes scolaires 2026
- 41 $
- Total
- 3 158 $
Photos de la propriété
1045 Rue Du Merlot, Drummondville J2B 7N1 · MLS 23790433
