Maggie Sauvageau-Dumont

856 858 Rue Savard

Drummondville

Duplex

À VENDRE

#22504336

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1950

Année

Duplex de deux 5 1/2 avec un logement libre pour le prochain acquéreur. Idéal pour un propriétaire occupant avec l'immense garage détaché ajouté à l'arrière permettant ÉNORMÉMENT de rangement avec son 2e étage! Localisé près de tous les services de la ville et du Cégep, ce duplex est situé dans une rue cul-de-sac. Profitez de cette occasion et demandez votre visite! Pour plus de détails, voir la section ADDENDA.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Duplex
Année de construction	1950
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Non aménagé Entrée indépendante Vide sanitaire
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Pierre
Garage	Chauffé Détaché
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	458.90 m²
Dimensions du terrain	15.85 X 28.96 metres
Topographie	Plat
Allée	Bardeaux d'asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	20.9x10 P	Couvre-sol souple
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	8x4.8 P	Couvre-sol souple
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	9.3x14 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.3x11.8 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.5x9.5 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	12.9x9.2 P	Plancher flottant
LOGEMENT	2ième étage	Salle à manger	20.9x10 P	Couvre-sol souple
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	8x4.8 P	Couvre-sol souple
LOGEMENT	2ième étage	Salon	9.3x14 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	9.3x11.8 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	9.5x9.5 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher	12.9x9.2 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Découvrez ce duplex situé près de tous les services à Drummondville, offrant deux appartements de 3 chambres à coucher, avec chacun un espace de rangement sur les balcons.

Prendre note que le logement du rez-de-chaussée sera libre pour le prochain acheteur permettant plus de choix: pour devenir propriétaire occupant dès maintenant, ou encore pour générer plus de revenus en y installant un locataire. De plus, le logement au rez-de-chaussée permet un accès au sous-sol, qui permet du rangement supplémentaire. Les appartements sont tous équipés de plinthes électriques comme chauffage principal, et le sous-sol est équipé d'un poêle au bois pour chauffage d'appoint. Une sortie laveuse et sécheuse est présente dans chaque appartement.

Le garage détaché qui a été construit en 2012 est certainement un des gros avantages de cet immeuble. On y retrouve son panneau électrique, des armoires de rangement, une thermopompe ainsi qu'un accès au 2e étage.

Ne manquez pas cette opportunité! Demandez votre visite!

Inclusions Rideaux, stores et luminaires au plafond du 856 rue Savard

Exclusions Biens et effets personnels du 858 rue Savard

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Évaluation municipale