Name: 2365 26e Avenue
SKU: 25861314
Price: 399900 CAD
Availability: InStock

2365 26e Avenue

Drummondville

Maison à paliers multiples

À VENDRE

#25861314

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1975

Année

Spacieuse propriété familiale offrant 5 chambres à coucher et une superbe aire ouverte reliant cuisine et salle à manger. Salle de jeux avec coin salon sur le palier adjacent à la cuisine, idéale pour la vie de famille! Trois chambres et une salle de bain complète à l'étage, deux chambres et une seconde salle de bain au sous-sol, grande salle familiale et accès direct au garage. Terrain en coin, rue en cul-de-sac donnant sur le parc Boivin. Emplacement parfait, tranquillité et potentiel incroyable! Voir section ADDENDA pour tous les détails. Demandez votre visite!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à paliers multiples
Année de construction	1975
Dimensions	18.38 x 7.51 mètres 60 x 25 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Autre Entrée garage
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché
Revêtements	Aluminium Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	5 914 pi² (549.40 m²)
Dimensions du terrain	30.48 x 18.29 mètres 100 x 60 pieds
Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	5.11x3.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.8x17.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.9x11.7 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salon	23.2x19.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.3x4.1 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.4x13.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	13.0x9.2 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.7x9.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Hall d'entrée	9.8x7.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	8.1x6.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	10.10x12.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	10.8x7.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.8x12.1 P	Couvre-sol souple
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	10.11x20.6 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Proximité	Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Charmante propriété familiale offrant 5 chambres à coucher de très bonnes dimensions. Vous serez séduit par sa grande aire ouverte réunissant la cuisine et la salle à manger -- un espace convivial offrant un énorme potentiel pour y créer un intérieur à votre image.

L'étage principal propose 3 grandes chambres et une salle de bain complète, tandis que le palier adjacent à la cuisine abrite une superbe salle de jeux avec coin salon, idéale pour les enfants ou pour vos soirées entre amis.

Au sous-sol, profitez de 2 chambres additionnelles, d'une deuxième salle de bain complète avec douche indépendante, d'une grande salle familiale et d'une salle de lavage fonctionnelle avec un vestibule qui donne un accès direct au garage simple attaché -- un atout rare et recherché!

Située sur un terrain en coin, dans un cul-de-sac paisible donnant directement sur le parc Boivin, cette propriété est idéale pour une jeune famille recherchant une maison chaleureuse et conviviale, bien située et facile d'entretien, tout près des services et de la ville.

Une maison au potentiel incroyable, prête à accueillir vos projets et votre touche personnelle!
Demandez votre visite dès aujourd'hui -- une perle rare à ne pas manquer!

Date de possession flexible!

* Prendre note que l'évaluation municipale ainsi que les taxes municipales et scolaires ne sont pas à jour suite à la modifications du terrain.

Inclusions Stores et pôles en place, lave-vaisselle Whirlpool, four blanc, hotte et micro-onde, table de billard et ses accessoires, luminaires plafonniers

Exclusions Rideaux en place, luminaires sur pied, biens personnels des vendeurs

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale