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À VENDRE
379 999 $ CAD
À VENDRE MLS: 15351922
50 Rue Cusson J0C1N0 Saint-Lucien Centre-du-Québec
Saint-Lucien
Maison de plain-pied
7
Pièce(s)
2
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
2014
Année
ND
Superficie
Coup de coeur assuré dans ce magnifique domaine de Saint-Lucien! Construite en 2014 et 2017 sur un immense terrain de 32 673 pi² en coin de rue, cette propriété au style digne d'une carte Pinterest propose une ambiance chaleureuse avec cuisine et salle de bain rénovées. Vous y trouverez 2 chambres, une grande penderie walk-in, une superbe véranda ainsi qu'un espace de vie lumineux et convivial. Deux grands garages et une cour arrière au potentiel incroyable complètent parfaitement cette propriété unique située tout près de la Route des Rivières.
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2014 |
| Dimensions |
12.37 x 7.45 mètres 41 x 24 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Sous-sol |
Aucun sous-sol
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Garage |
Chauffé Détaché
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 32 673 pc |
| Stationnement |
Extérieur Au garage |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 11.0x11.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.3x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 6.1x11.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.6x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 11.5x11.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.7x10.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 9.3x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Véranda | 7.7x11.5 P | Couvre-sol souple |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle à bois |
Découvrez cette magnifique propriété située dans un secteur paisible et recherché de Saint-Lucien, tout près de la Route des Rivières. Implantée sur un immense terrain en coin de rue de 32 673 pi², cette propriété au style chaleureux et raffiné vous charmera dès les premiers instants avec son ambiance digne d'une carte Pinterest, ses matériaux de qualité et sa luminosité abondante. Construite en 2014 et agrandie en 2017, elle offre un parfait équilibre entre confort, espace et cachet, le tout dans un quartier où plusieurs belles constructions récentes ont vu le jour.
* Terrain de 32 673 pi² situé sur un coin de rue
* Construction 2014 avec agrandissement en 2017
* Deux chambres de belles dimensions
* Grande penderie walk-in attenante de 9,3 pi x 11,5 pi
* Cuisine rénovée avec armoires en chêne
* Salle de bain refaite en 2022 avec comptoir de quartz
* Superbe véranda 3 saisons attachée à la propriété
* Planchers et moulures en chêne dans la maison
* Belle fenestration offrant une luminosité naturelle abondante
* Poêle au bois inclus pour une ambiance chaleureuse et cozy
* Garage détaché de 20 x 28 pi
* Deuxième garage de 15,9 x 16 pi
* Petit poulailler extérieur
* Immense terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Secteur tranquille et recherché à proximité de la nature et de la Route des Rivières
* Terrain de 32 673 pi² situé sur un coin de rue
* Construction 2014 avec agrandissement en 2017
* Deux chambres de belles dimensions
* Grande penderie walk-in attenante de 9,3 pi x 11,5 pi
* Cuisine rénovée avec armoires en chêne
* Salle de bain refaite en 2022 avec comptoir de quartz
* Superbe véranda 3 saisons attachée à la propriété
* Planchers et moulures en chêne dans la maison
* Belle fenestration offrant une luminosité naturelle abondante
* Poêle au bois inclus pour une ambiance chaleureuse et cozy
* Garage détaché de 20 x 28 pi
* Deuxième garage de 15,9 x 16 pi
* Petit poulailler extérieur
* Immense terrain offrant plusieurs possibilités d'aménagement
* Secteur tranquille et recherché à proximité de la nature et de la Route des Rivières
Inclusions
luminaires, stores, pôles a rideaux, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, hotte four micro-onde, lit escamotable, tablette bois chambre invité , base de lit chambre principale, porte coulissante, rangement dans le garage.
Exclusions
bien et effet personnel des vendeurs
| Évaluation bâtiment 2025 | $ 217,800 |
| Évaluation terrain 2025 | $ 21,200 |
| Grand total | $ 239,000 |
| Taxes municipales 2026 | $ 2,008 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 160 |
| Total | $ 2,168 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
