Un cottage qui a tout pour séduire
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres qui font leur effet dès qu'on franchit la porte. Le 2155 rue Ménard, à Drummondville, fait partie de cette deuxième catégorie. Reconstruit en profondeur en 2000 (nouvelle fondation, ajout d'un deuxième étage, garage, électricité, plomberie, fenestration), ce cottage clé en main offre des espaces généreux, des finitions soignées et une cour privée avec piscine qui donnent envie de s'installer pour de bon. Douze pièces réparties sur trois niveaux, deux salles de bain rénovées récemment, des planchers chauffants et un poêle au bois : voilà une maison qui a du caractère et du confort à revendre.
Pour qui est cette maison ?
Vous cherchez de l'espace, de la chaleur et un milieu de vie animé sans sacrifier l'intimité ? Cette propriété a été pensée, aménagée et entretenue pour répondre exactement à ce type de besoin. Avec ses quatre chambres à coucher, ses multiples espaces de vie et sa grande cour bordée de haies de cèdres matures, elle offre à chaque membre de la famille son propre coin, tout en rassemblant tout le monde autour d'espaces communs conviviaux. Le sous-sol avec salle familiale et poêle au bois, la piscine hors-terre et l'espace feu extérieur complètent un tableau qui invite à profiter de chaque saison.
Trois atouts qui font toute la différence
Des salles de bain fraîchement rénovées avec planchers chauffants
La salle de bain du rez-de-chaussée a été entièrement refaite en 2025 : plancher chauffant, espace laveuse-sécheuse intégré. Celle du deuxième étage a été rénovée en 2024, avec douche séparée, baignoire et plancher chauffant. Deux pièces d'eau modernes, confortables et fonctionnelles, qui font une réelle différence au quotidien.
Un deuxième étage aux grandes dimensions, avec planchers de bois
Monter l'escalier, c'est découvrir trois chambres spacieuses aux beaux planchers de bois franc. Des pièces lumineuses, bien proportionnées, qui offrent à chacun son espace personnel sans compromis sur le confort.
Un sous-sol familial complet, avec une chambre supplémentaire
Le niveau inférieur abrite une grande salle familiale avec poêle au bois, une chambre à coucher, un atelier et une pièce déjà plombée pour une future salle d'eau. De nombreux espaces de rangement viennent compléter cet étage polyvalent, prêt à s'adapter à l'évolution des besoins.
Un quartier pratique et bien desservi
L'emplacement du 2155 rue Ménard est l'un de ses atouts les plus discrets, mais non les moindres. À moins de 500 mètres, on trouve le Metro Plus pour les courses du quotidien et le Parc du Plateau Saint-Nicolas pour les sorties en plein air. À distance de marche également, le Parc Boivin (469 m), le Parc Saint-Jean-Baptiste (554 m) et le Parc Millette (629 m) offrent de belles options pour bouger.
Du côté des services à l'enfance et de l'éducation, le CPE La Maison de Bécassine (542 m), le CPE Le Papillon Enchanté (569 m), la Garderie Pomme Aventure (622 m) et l'École Notre-Dame-du-Rosaire (634 m) sont tous accessibles facilement à pied. Le Centre communautaire récréatif Saint-Jean-Baptiste (596 m) et le Stade Jacques-Desautels (871 m) ajoutent des options sportives et communautaires à proximité immédiate.
Le secteur offre aussi un accès rapide à l'autoroute, au transport en commun, à des établissements d'enseignement supérieur (cégep et université), à un hôpital, à des pistes cyclables et à des espaces verts. Bref, tout ce qu'il faut pour simplifier le quotidien, à portée de main.
Les chiffres et les inclusions
La propriété est offerte à 585 000 $. Elle comprend 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 12 pièces au total, sur un terrain de 485 m². Le garage attaché permet de stationner le véhicule à l'abri tout en servant d'espace vestibule pratique.
- Inclusions : luminaires, tablettes en place dans les salles de bain, pôles et rideaux, stores en place, piscine hors-terre et accessoires, remise, thermopompe murale (2 unités), poêle au bois.
- Exclusions : biens personnels des vendeurs.
La rénovation majeure de 2000 a touché la fondation, l'ajout du deuxième étage, le garage, l'électricité, la plomberie et la fenestration. Les salles de bain ont été rénovées en 2024 et 2025. L'année de construction inscrite au dossier municipal est 1948, mais l'année de construction apparente est 2000, à la suite de cette transformation en profondeur.
Vous souhaitez visiter le 2155 rue Ménard ? Communiquez avec Maggie Sauvageau-Dumont, courtier immobilier résidentiel et commercial, pour planifier votre visite. Appelez au 819 818-9640 ou visitez www.maggiesauvageau.com. Cette propriété mérite vraiment qu'on la découvre en personne.
Foire aux questions
Quand ont été rénovées les salles de bain ?
La salle de bain du rez-de-chaussée a été rénovée en 2025 et celle du deuxième étage en 2024. Les deux sont munies de planchers chauffants.
La piscine est-elle incluse dans la vente ?
Oui, la piscine hors-terre et tous ses accessoires sont inclus dans la transaction.
Qu'est-ce qui a été refait lors de la grande rénovation de 2000 ?
En 2000, la propriété a fait l'objet d'une transformation majeure : nouvelle fondation, ajout d'un deuxième étage, construction du garage, refonte complète de l'électricité, de la plomberie et de la fenestration, entre autres travaux importants.
Y a-t-il de l'espace pour aménager une salle d'eau supplémentaire au sous-sol ?
Oui, une pièce du sous-sol est déjà dotée de la plomberie nécessaire pour y aménager une salle d'eau, ce qui facilite grandement les travaux éventuels.
Quels services et établissements se trouvent à proximité ?
À distance de marche, on trouve une épicerie (Metro Plus à 461 m), plusieurs parcs, des CPE, une garderie, une école primaire, un centre communautaire et un stade. Le secteur donne aussi accès rapidement à l'autoroute, au transport en commun, à un hôpital, à un cégep et à une université.
