Un havre de paix au pied du Mont-Sainte-Anne
Une entrée privée longe un plan d'eau juste devant la maison. Dès l'arrivée, le ton est donné : ici, la nature fait partie du quotidien. Ce domaine de 10 894 m², composé de trois lots vendus ensemble, réunit le calme d'un chalet et la possibilité d'y vivre à l'année.
Pour les familles qui veulent de l'espace
Avec ses 3 chambres et ses 9 pièces, cette maison à étages offre de l'espace pour la vie de famille, que ce soit comme résidence principale ou comme refuge de fin de semaine près de la montagne. La chambre des maîtres et son walk-in se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'ancienne grande mezzanine à aire ouverte a été transformée en deux chambres fermées, pour plus d'intimité aux résidents comme aux invités. À noter : ces chambres n'ont pas de garde-robe.
Le charme rustique, le lac et le garage
- Le cœur de la maison : boiseries abondantes, cuisine fonctionnelle avec îlot central et salon à plafond cathédrale, chauffé par un poêle au propane.
- Le lac privé : on s'y rafraîchit en été, on y fait du paddle board ou on y relaxe simplement.
- Le garage : détaché, de double largeur et chauffé par le plancher (système au glycol), avec un rangement supplémentaire à la mezzanine.
Une petite maisonnette d'invités à rénover se trouve aussi sur l'un des lots. Elle pourrait devenir un espace pour vos proches (à valider avec la municipalité pour le droit acquis).
Le quartier : plein air et services à quelques minutes
La propriété est à quelques minutes de Beaupré, du Club de golf Le Grand Vallon, de la station de ski du Mont-Sainte-Anne et des sentiers de plein air et de motoneige. La Zipline Station se trouve à environ 2,9 km. Le Parc des Fouineurs est à environ 3,2 km, tout comme l'École Primaire La Pionnière (3,2 km). Le Marché du Faubourg Saint-Ferréol est à environ 3,8 km, Le Shack à Patates à 3,8 km et le Saint-Fé Café à 3,9 km. La Bibliothèque aux Sources est à environ 4 km. Ce sont des trajets en voiture plutôt qu'à distance de marche.
Les chiffres et la valeur
Prix demandé : 549 900 $. La propriété comprend 3 chambres, 1 salle de bain et 9 pièces, sur un terrain de 10 894 m². Elle a été reconstruite à neuf à partir de la fondation en 2007, avec un système septique de la même année. Le garage détaché a été ajouté en 2020. Une thermopompe et de nouvelles gouttières pour la maison principale sont prévues en 2026, et les planchers seront sablés et vernis en novembre 2026.
Inclusions : luminaires fixes, poêle au propane, quai du lac et fontaine dans le lac. Exclusions : biens personnels des propriétaires.
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Foire aux questions
Quelle est la superficie du terrain?
Le domaine compte 10 894 m² et se compose de 3 lots vendus ensemble.
Combien de chambres compte la maison?
Elle compte 3 chambres : la chambre des maîtres avec walk-in au rez-de-chaussée et deux chambres fermées à l'étage, sans garde-robe.
Le garage est-il chauffé?
Oui, le garage double détaché est chauffé par le plancher grâce à un système au glycol.
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente?
Les luminaires fixes, le poêle au propane, le quai du lac et la fontaine dans le lac sont inclus. Les biens personnels des propriétaires sont exclus.
Peut-on rénover la maisonnette d'invités?
Elle est à rénover, mais son droit acquis doit être validé auprès de la municipalité avant tout projet.
