Maggie Sauvageau-Dumont

1070 Rue de la Réserve

Saint-Lucien

Terrain

À VENDRE

#22684769

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

À la recherche d'un grand terrain de 45 000 pieds carrés à l'extérieur des quartiers de la ville pour vous construire? Ce lot offrant une vue sur la rivière St-François sur plus de 91 mètres saura vous plaire! Vous retrouverez la paix et la tranquillité, sans oublier un panorama incroyable qui vous attends chaque matin! Informez-vous des possibilités! Rendez-vous dans la section ADDENDA pour plus d'informations!

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Terrain
Année de construction
Superficie habitable

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4180.60 m²
Dimensions du terrain	91.44 X 45.72 metres
Topographie	Plat
Vue	Bordé par l'eau
Zonage	Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Aucun
Particularités	Adoucisseur d'eau Rivière Aucun voisin à l'arrière Bois Cul-de-sac Navigable
Système d'égouts	Aucun

Addendum

Magnifique terrain résidentiel boisé de 45 000 pieds carrés pour votre futur projet de construction. Mesurant 91,44 mètres de longueur, ce terrain se démarque donnant la vue sur la rivière Saint-François sur sa façade complète!

Gardez l'esprit tranquille en bâtissant votre propriété entièrement à l'extérieur de la zone inondable, et profitez à la fois de tous les bienfaits d'un cours d'eau à la maison, puisque ce terrain comprend une servitude de passage donnant l'accès direct à la rivière (servitude enregistrée sur le lot 5 455 421).

Vous recherchez un secteur tranquille? Vous êtes un amateur de la nature et de la pêche? Ce terrain saura combler tous vos critères de recherche! Il ne manque que vos embarcations nautiques, votre kayak et votre planche à pagaie pour profitez pleinement de l'emplacement!

Situé à Saint-Lucien, vous serez à seulement quelques minutes de la municipalité de St-Lucien et à 20 minutes du centre-ville de Drummondville.

L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la municipalité pour valider tout projet. Voir la grille d'usage RUC-9.

Vous aimeriez avoir plus de terrain? Il est aussi possible d'acquérir deux autres lots avec celui-ci, soit le 1058 et le 1075 rue de la Réserve. Pour un total de 110 929 pi2. Voir numéro Centris 22684769.

Inclusions Description non-disponible.

Exclusions Description non-disponible.

Vente avec garantie légale