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À VENDRE
349 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 28602320
53 Rue Martel J0C1B0 L'Avenir Centre-du-Québec
L'Avenir
Maison à étages
9
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
1970
Année
ND
Superficie
Grand terrain, tranquillité et beaucoup de potentiel! Jolie propriété de 2 étages située dans une rue peu passante, sur un vaste terrain de 34 292 pi². Cuisine et salle de bain rénovées, 3 chambres à l'étage. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible, de l'espace et un projet à façonner à leur image. Une maison pleine de possibilités, prête à devenir votre prochain chez-soi! Beaucoup d'améliorations au fil des ans : toiture, fenêtres, portes, installation septique, cuisine, salle de bain. Voir la section ADDENDA pour plus d'informations!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Année de construction | 1970 |
| Dimensions |
7.46 x 8.65 mètres 24 x 28 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante |
| Sous-sol |
Non aménagé Bas (moins de 6 pieds)
|
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Vinyle
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
34 292 pi² (3 185.80 m²) |
| Dimensions du terrain |
45.67 x 69.67 mètres 150 x 229 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Double largeur ou plus Non pavée |
| Stationnement |
Extérieur |
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.1x11.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 7.3x12.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.6x12.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 10.4x9.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Mezzanine | 7.6x17.0 P | Tapis |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x11.2 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 11.3x13.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 9.9x10.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Atelier | 21.5x25.6 P | Béton |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Particularités |
Terrain boisé : feuillus |
| Système d'égouts |
Champ d'épuration Fosse septique |
Vous cherchez une propriété avec du charme, un grand terrain et du potentiel? Cette jolie maison à deux étages pourrait bien vous plaire!
Nichée sur un impressionnant terrain de 34 292 pi², dans une rue peu passante, elle offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur et de la tranquillité des lieux.
Dès l'entrée, la cuisine récemment rénovée se démarque avec son îlot central et son espace idéal pour aménager une salle à manger. Le salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur la cour arrière grâce à ses belles portes françaises (présentement aménagé en salle à manger). La grande salle de bain rénovée ajoute également une belle touche de confort avec sa douche en céramique et son espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune avec un garde-robe appréciable. Vous y trouverez également un espace bureau, sans garde-robe, qui pourrait facilement être adapté en troisième chambre, selon vos besoins. Le grand rangement adjacent offre quant à lui plusieurs possibilités : rangement supplémentaire ou même future salle d'eau pour plus de confort.
Le sous-sol, non aménagé, est idéal pour le rangement. Avec sa finition en béton et son espace généreux, il permet d'y entreposer facilement vos effets personnels, équipements saisonniers, outils et bien plus encore.
+ Un immense terrain de 34 292 pi²
+ Une cuisine récemment rénovée avec îlot central
+ Une salle de bain rénovée
+ 2 chambres + possibilité d'une 3e
+ Fenêtres et portes remplacées en 2007
+ Installation septique de 2018
Une maison remplie de potentiel, qui n'attend que son prochain propriétaire pour l'aménager à son plein potentiel et en faire un véritable chez-soi! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation datant de 2020 sera remis à l'acheteur. Dans le cas ou l'acheteur désire avoir un nouveau certificat de localisation, il sera au frais de l'acheteur.
* Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Nichée sur un impressionnant terrain de 34 292 pi², dans une rue peu passante, elle offre un environnement paisible où vous pourrez profiter pleinement de l'espace extérieur et de la tranquillité des lieux.
Dès l'entrée, la cuisine récemment rénovée se démarque avec son îlot central et son espace idéal pour aménager une salle à manger. Le salon, chaleureux et convivial, s'ouvre sur la cour arrière grâce à ses belles portes françaises (présentement aménagé en salle à manger). La grande salle de bain rénovée ajoute également une belle touche de confort avec sa douche en céramique et son espace pratique pour la laveuse et la sécheuse.
À l'étage, deux chambres de bonnes dimensions vous attendent, chacune avec un garde-robe appréciable. Vous y trouverez également un espace bureau, sans garde-robe, qui pourrait facilement être adapté en troisième chambre, selon vos besoins. Le grand rangement adjacent offre quant à lui plusieurs possibilités : rangement supplémentaire ou même future salle d'eau pour plus de confort.
Le sous-sol, non aménagé, est idéal pour le rangement. Avec sa finition en béton et son espace généreux, il permet d'y entreposer facilement vos effets personnels, équipements saisonniers, outils et bien plus encore.
+ Un immense terrain de 34 292 pi²
+ Une cuisine récemment rénovée avec îlot central
+ Une salle de bain rénovée
+ 2 chambres + possibilité d'une 3e
+ Fenêtres et portes remplacées en 2007
+ Installation septique de 2018
Une maison remplie de potentiel, qui n'attend que son prochain propriétaire pour l'aménager à son plein potentiel et en faire un véritable chez-soi! Demandez votre visite!
* Seul le certificat de localisation datant de 2020 sera remis à l'acheteur. Dans le cas ou l'acheteur désire avoir un nouveau certificat de localisation, il sera au frais de l'acheteur.
* Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente sont inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Inclusions
Micro-onde, poêle, frigo, laveuse, sécheuse (tous sans garantie de fonctionnement). Remise. Matériaux restants (plancher flottant, plinthes, etc). Tous les biens meubles et effets se trouvant dans l'immeuble au moment de la signature de l'acte de vente seront inclus dans la présente transaction et seront transférés à l'acheteur, libres de toute charge et sans frais supplémentaires, lors de la signature de l'acte de vente.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2022 | $ 144,100 |
| Évaluation terrain 2022 | $ 35,000 |
| Grand total | $ 179,100 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 122 |
| Total | $ 123 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
