Maison à étages
312 Route de l'Église, Saint-Edmond-de-Grantham J0C 1K0
980 000 $ CAD
MLS: 26632738
Courtier inscripteur
Description
De l'espace pour vivre, du caractère pour séduire et une cour arrière qui fera des jaloux! Découvrez cette imposante propriété à deux étages, soigneusement rénovée, offrant 5 chambres, un garage double et une multitude de possibilités pour répondre à votre style de vie. Sa magnifique salle à manger entièrement fenestrée et ses vastes espaces de vie invitent à recevoir ! À l'extérieur, laissez-vous charmer par un terrain boisé de 55 759 pi², où intimité et plaisir se rencontrent : piscine, cuisine extérieure, bar et espace de réception digne de vos plus belles soirées d'été. Une propriété où chaque membre de la famille trouvera sa place.
Sommaire
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 1
- Pièces
- 16 Pièces
- Année de construction
- 2005
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 55 759 pc
- Type de bâtiment
- Détaché (Isolé)
- Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0 x 0 pieds
0.00 x 0.00 mètres
Addenda
Une propriété où l'espace, le confort et l'art de recevoir prennent tout leur sens !
Dès votre arrivée, vous serez charmés par le hall d'entrée accueillant, doté d'un pratique garde-robe walk-in, mais surtout par l'impressionnante cage d'escalier mise en valeur par un plafond majestueux et un luminaire qui attire immédiatement le regard.
Le rez-de-chaussée propose un chaleureux salon agrémenté d'un foyer au gaz, avant de vous mener vers la véritable pièce maîtresse de la propriété : une magnifique aire de vie aménagée dans l'agrandissement de la maison, où luminosité et convivialité sont à l'honneur ! Vous y découvrirez une vaste cuisine avec grand îlot central, un espace bar et café ainsi qu'une généreuse fenestration offrant une vue imprenable sur la cour arrière et son environnement boisé. La splendide salle à manger, également munie d'un foyer au gaz, permet d'accueillir une grande tablée dans un décor lumineux et invitant. Un espace tout simplement parfait pour les amoureux des rassemblements !
À l'étage, vous retrouverez trois chambres à coucher, dont une spacieuse chambre principale bénéficiant d'un immense walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète.
Le sous-sol poursuit sur cette belle lancée avec une salle familiale, deux chambres supplémentaires et une vaste pièce polyvalente pouvant facilement devenir une salle de jeux, un gym, un bureau ou un espace consacré à vos passions. L'aménagement offre une flexibilité remarquable pour s'adapter aux besoins de toute la famille.
Le confort est également au rendez-vous grâce aux planchers chauffants présents dans certaines sections du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que dans le garage.
Et que dire du garage double attaché ! Entièrement aménagé, il offre un espace généreux pour vos véhicules, une section supplémentaire idéale pour le rangement des outils et équipements, ainsi qu'un accès pratique à une toilette. Accessible directement depuis le sous-sol, il saura répondre aux besoins des plus exigeants. Un abri d'auto adjacent vient compléter les espaces de stationnement couverts.
À l'extérieur, préparez-vous à découvrir une cour arrière conçue pour recevoir en GRAND ! Implantée sur un impressionnant terrain de 55 759 pi², bordé d'arbres offrant intimité et tranquillité, cette propriété propose un véritable espace de villégiature à domicile. Une vaste dalle de béton accueille une cuisine extérieure, un espace bar et des installations idéales pour profiter pleinement de la piscine et des belles journées d'été. Que ce soit pour les fêtes familiales, les soirées entre amis ou simplement pour savourer la tranquillité des lieux, tout a été pensé pour créer des moments mémorables.
Ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et située à proximité du parc de Saint-Edmond-de-Grantham, cette propriété se distingue par ses dimensions généreuses, ses multiples possibilités d'aménagement et son environnement privilégié.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé - Salle de bains/salle d'eau
- Douche indépendante
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
Radiant - Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Double largeur ou plus - Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Abri d'auto
- Attaché
- Aménagement du terrain
- Paysager
- Piscine
- Chauffée
Hors-terre - Stationnement
- À l'abri
Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Bois
Électricité - Équipement disponible
- Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale - Foyers-poêles
- Foyer au bois
Foyer au gaz - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Parc-espace vert
École primaire
Sentier de motoneige
Sentier de VTT - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 11.5x9.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 5.11x5.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de lavage | 5.3x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 11.10x19.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 31.9x17.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 19.1x17.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle d'eau | 7.8x5.10 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.4x9.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 8.11x10.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 9.4x12.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 16.8x11.9 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Penderie (Walk-in) | 13.9x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 13.1x17.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.7x10.6 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 16.8x15.1 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 11.11x14.3 P | Céramique |
Inclusions
Luminaires, pôles, rideaux, stores, accessoires de la piscine chauffé au chlore, aspirateur central et accessoires, foyer propane x2, support murale télévision, cuisine extérieur, mobilier extérieur sauf le sectionnel noir.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 177 200 $
- Bâtiment
- 567 600 $
- Total
- 744 800 $
Taxes et dépenses
- Coût d'énergie
- 1 $
- Taxes municipales 2025
- 1 $
- Taxes scolaires 2025
- 503 $
- Total
- 505 $
Photos de la propriété
312 Route de l'Église, Saint-Edmond-de-Grantham J0C 1K0 · MLS 26632738
