Maggie Sauvageau-Dumont

2775 Rue de l'Étoffe

Drummondville

Maison de plain-pied

À VENDRE

#15863088

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2022

Année

Magnifique propriété 2022 située dans un secteur de choix à Drummondville. Offrant 4 chambres et 2 salles de bains complètes, elle est idéale pour les gens à la recherche d'espace et de confort. Elle se distingue principalement par sa luminosité naturelle autant au rez-de-chaussée qu'au sous-sol, due à sa fenestration abondante, ainsi que sa cour arrière entièrement aménagée, avec une grande dalle de béton pour recevoir famille et amis. Finalement, le grand garage détaché sera certainement un des atouts majeurs de cette maison. Pour plus d'informations, rendez-vous dans la section ADDENDA!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2022
Dimensions	11.08 X 10.09 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé Détaché
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	756.10 m²
Dimensions du terrain	34 X 22.58 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Double largeur ou plus
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.2x6.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	12.6x14.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	11.1x9.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	14.0x10.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	8.5x8.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.9x11.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	9.8x12.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.7x11.1 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	10.2x11.6 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	8.0x8.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19.6x22.9 P	Autre
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	13.6x3.3 P	Autre

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Efficacité énergétique	Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe murale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Piste cyclable École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 2775 rue de l'Étoffe à Drummondville, un superbe plain-pied lumineux avec grand garage détaché construit en 2022.

Offrez-vous paix d'esprit, confort et espace avec cette magnifique propriété située dans un secteur recherché de Drummondville. Érigée sur un grand terrain de plus de 8 000 pi², cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses espaces de vie à aire ouverte et son grand garage détaché.

Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée lumineux avec grande fenestration
Hall d'entrée vaste et fonctionnel, parfait pour la vie familiale
Cuisine conviviale avec îlot central et rangement abondant
Deux chambres au même niveau
Salle de bain complète
Thermopompe murale

Le sous-sol est partiellement aménagé :
Immense salle familiale polyvalente pour tous vos projets
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou le télétravail
Deuxième salle de bain complète avec installations laveuse-sécheuse
Salle de rangement supplémentaire

Atouts extérieurs :
Grande cour arrière aménagée, idéale pour les enfants ou recevoir
Deux entrées en asphalte pour stationnement pratique
Grand garage détaché avec une grande porte à l'avant, et une petite porte de garage à l'arrière pour plus de commodité.

Localisation idéale :
Située dans un secteur de choix à Drummondville, cette propriété est à proximité de l'autoroute, des épiceries, pharmacies, écoles et plus encore.

Demandez votre visite!

Inclusions Stores, rideaux et pôles en place, luminaires, aspirateur centrale et accessoires, ouvre porte électrique garage.

Exclusions Biens personnels, électroménagers, lave-vaisselle

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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