INFOLETTRE
Voir les photos
989,000 $ CAD
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
26214187
2772 Boul. Mercure
Drummondville
Triplex
À VENDRE
#26214187
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2024
Année

Superbe triplex construit en 2024, offrant trois spacieux logements de type 5 ½ au style condo. Chaque unité se distingue par ses finitions de qualité, sa conception bien pensée et une luminosité exceptionnelle. Cet immeuble génère à ce jour un revenu annuel de 58 200$. Situation géographique intéressante, à proximité de l'autoroute 55. Un investissement solide avec un excellent rendement. Parfait pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble sans tracas et clé en main.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Triplex
Année de construction 2024
Dimensions 12.85 X 10.70 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres
PVC
Type de fenêtre
Manivelle
Sous-sol
Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Armoires
Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Autre Fibrociment
Brique
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 878.10 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Rangement 6.0x5.4 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 8.9x13.3 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle à manger 13.2x9.6 P Autre
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 19.2x11.7 P Autre
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de bains 8.4x9.8 P Céramique
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salle de lavage 5.0x8.4 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Interphone
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Golf
École primaire
École secondaire
Addendum
Superbe triplex entièrement loué comprenant 3 x 5 ½ style condo, lumineux et modernes.

Chaque logement comprend une aire ouverte avec:
+ Une grande cuisine avec îlot
+ Une salle de bain + salle de lavage attenante
+ Une chambre des maîtres avec walk-in
+ 2 chambres supplémentaires
+ Une thermopompe murale avec aspirateur central
+ Un grand balcon arrière
+ 2 stationnements par logement avec prise pour borne électrique
+ 1 grand rangement extérieur
+ Insonorisation supérieure

Situé à deux pas de l'autoroute 55 et à proximité de tous les services essentiels : écoles, commerces, parcs.

Revenus annuels : 58 200 $
Parfait pour investisseurs -- immeuble clé en main!

*** Visite sous promesse d'achat acceptée seulement.

*** Évaluation municipale non émise, les taxes prennent seulement en compte de l'évaluation du terrain.
Inclusions Certificat de localisation 2024

Exclusions Biens personnels des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
$
$
(20%)
$
0 $
Partager
Articles immobiliers
Article Title
Nouvelle vente réussie par Mag...
2025-11-01
Lire l'article
Article Title
Joyeuse Halloween
2025-10-31
Lire l'article
Article Title
Comment préparer efficacement ...
2025-10-30
Lire l'article
Article Title
Nouvelle baisse du taux direct...
2025-10-29
Lire l'article
Article Title
Pourquoi devons-nous faire un ...
2025-10-28
Lire l'article
Article Title
Acheter un plex sans argent co...
2025-10-27
Lire l'article