Maggie Sauvageau-Dumont

254Z 9e Rang

Wickham

Fermette

À VENDRE

#19242934

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

2007

Année

Somptueux domaine de 102 acres, offrant près de 8 km de sentiers en forêt ainsi qu'un lac artificiel. La fermette comprend une élégante résidence construite en 2007, proposant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et un spacieux garage double attenant. Le terrain abrite un total de 7 bâtiments, incluant : un solarium 4 saisons avec spa, un garage double détaché, un garage simple détaché, une remise, une écurie avec 5 box, scellerie, manège extérieur et garage simple annexé, une étable avec enclos, ainsi qu'un abri pour la machinerie. Consultez la section ADDENDA pour une description complète des installations.

Particularités du bâtiment

Genre de propriété	Fermette
Année de construction	2007
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale Douche indépendante
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes à convection Radiant
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Détaché Double largeur ou plus Simple largeur
Revêtements	Bois
Toiture	Bardeaux d'asphalte Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	413654.30 m²
Topographie	Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Paysager
Zonage	Agricole

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	8.3x13.7 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	18x16.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	13.6x15.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	18.1x18.7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	28.8x19 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	14.9x16.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Penderie (Walk-in)	4.8x11.5 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.9x12.4 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.4x12.4 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	7.6x6.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	14.3x11.9 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	19x32.1 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	12.6x11.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	8.1x12.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	11.7x9.6 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Cave à vin	5.9x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	15x13.2 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	14.4x13.3 P	Bois
PRINCIPAL	Sous-sol	Autre	17.5x14.9 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	10.6x5.3 P	Bois

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Puits artésien
Batiment	Autre Abri machineries Écurie Étable Garage
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Adoucisseur d'eau Installation aspirateur central Borne de recharge - niveau 2 Échangeur d'air Système d'alarme Thermopompe centrale
Foyers-poêles	Autre Cuisinière au bois Foyer au gaz Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Golf École primaire
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Découvrez cette fermette d'exception de 102 acres, un véritable havre de paix situé à Wickham.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée majestueuse bordée d'une plantation de pins menant à une élégante résidence principale, entourée de 7 bâtiments secondaires. À l'arrière, près de 8 km de sentiers en forêt vous invitent à la randonnée, à l'exploration ou tout simplement à profiter de la tranquillité de ce vaste domaine agricole aux multiples possibilités.
La résidence principale, construite en 2007, se distingue par son cachet chaleureux, ses matériaux de qualité et ses pièces spacieuses et lumineuses.

Vous y trouverez :
- Une grande cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux éviers, cuisinière au propane et un concept à aire ouverte sur la salle à manger.
- Une salle de séjour avec cuisinière au bois et un salon avec foyer au gaz.
- Deux chambres à coucher, dont une avec walk-in.
- Une salle de bain entièrement rénovée.

Le sous-sol, entièrement aménagé, offre une finition haut de gamme en céramique et bois franc. Il comprend :
- Une vaste salle familiale avec poêle au bois,
- Deux chambres supplémentaires et un bureau
- Une grande salle de lavage avec évier,
- Une deuxième salle de bain complète,
- Une cave à vin,
- Plusieurs espaces de rangement,
- Et un vestiaire avec accès direct au garage double attenant.

La toiture de la maison principale ainsi que celles de deux garages secondaires ont été refaites en décembre 2024.

À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné avec :
- Un coin feu,
- Un lac artificiel,
- Un terrain de volley-ball,
- Et un solarium 4 saisons avec spa.

Bâtiments secondaires :

- Garage double détaché (ancien chalet reconverti) :
Poêle au bois, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, sous-sol de rangement, système d'adoucisseur d'eau, fosse septique et champ d'épuration dédiés.

- Garage simple détaché :
Panneau électrique alimentant la fermette et les garages.

- Écurie :
5 box, scellerie, manège extérieur, garage simple annexé avec poêle au bois.

-Étable :
Enclos avec buvettes chauffantes.
Abri à machinerie.

- Solarium 4 saisons avec spa et espace détente.

-Remise.

Il s'agit d'un vrai petit domaine près de la ville. Idéal pour ceux qui désirent s'installer près de tout et avoir un grand terrain avec leurs animaux!

*** Une partie de la vente pourrait être taxable. La répartition du prix de vente sera faite par le vendeur ou son comptable.

*** Vendu selon le cadastre municipale pour la superficie. La terre ne sera pas arpentée.

Inclusions Poêle au bois et cuisinière au bois de la maison principale, 2 poêles au bois dans les bâtiments extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière au propane, lustres, spa, laveuse-sécheuse (garage double détaché), équipements fixes des bâtiments, clôture, système d'alarme et balayeuse centrale.

Exclusions La machinerie, les animaux, le réservoir au propane et diesel ainsi que les effets personnels des vendeurs.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale