Fermette
254 9e Rang J0C1S0 Wickham Centre-du-Québec
2 288 000 $ CAD
MLS: 9300000
Courtier inscripteur
Description
Domaine d'exception de 102 acres, majoritairement boisé, offrant un cadre privé et enchanteur avec près de 8 km de sentiers forestiers et un lac artificiel. Élégante résidence familiale construite en 2007, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains, une salle de séjour et un garage double attenant. Le domaine compte 7 bâtiments et de nombreuses installations, dont un solarium 4 saisons avec spa, garages, remise, écurie avec 5 box, sellerie, manège extérieur, étable avec enclos et abri pour machinerie. Voir ADDENDA.
Sommaire
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2 Salles de bain
- Salles d’eau
- 0
- Pièces
- 20 Pièces
- Année de construction
- 2007
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 4 452 534 pi²
(413 654.30 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 0.00 x 0.00 mètres
0 x 0 pieds
Addenda
Découvrez un domaine d'exception de 102 acres, où intimité, nature et art de vivre se rencontrent dans un environnement remarquable à Wickham.
Dès l'arrivée, une majestueuse allée bordée de pins vous mène vers l'élégante résidence principale, harmonieusement entourée de sept bâtiments secondaires. À l'arrière, près de 8 km de sentiers forestiers sillonnent la propriété et offrent un accès privilégié à la nature, que ce soit pour la randonnée, l'équitation, l'exploration ou simplement pour profiter de la quiétude des lieux.
Construite en 2007, la résidence principale séduit par son cachet chaleureux, ses matériaux de qualité, ses généreux volumes et sa belle luminosité.
Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine fonctionnelle avec îlot central, deux éviers et cuisinière au propane, ouverte sur la salle à manger. Une salle de séjour agrémentée d'une cuisinière au bois et un salon chaleureux avec foyer au gaz complètent l'espace de vie. Deux chambres, dont une avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée complètent ce niveau.
Entièrement aménagé, le sous-sol offre une finition soignée mariant céramique et bois franc. On y retrouve une vaste salle familiale avec poêle au bois, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle de lavage avec évier, une deuxième salle de bain complète, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un vestiaire avec accès direct au garage double attenant.
À noter : la toiture de la résidence principale ainsi que celles de deux garages secondaires ont été refaites en décembre 2024.
À l'extérieur, l'aménagement invite à profiter pleinement du domaine : coin feu, lac artificiel, terrain de volleyball et solarium quatre saisons avec spa créent de multiples espaces pour se détendre et recevoir.
Des installations remarquablement complètes!
Le domaine bénéficie d'infrastructures pensées pour répondre à une multitude de projets et de passions :
Garage double détaché, issu de la conversion d'un ancien chalet, avec poêle au bois, salle de bain complète avec laveuse-sécheuse, sous-sol de rangement, adoucisseur d'eau et installations septiques indépendantes.
Garage simple détaché, avec panneau électrique desservant la fermette et les garages.
Écurie comprenant 5 box, sellerie, manège extérieur et garage simple annexé avec poêle au bois.
Étable avec enclos et buvettes chauffantes.
Abri pour la machinerie.
Solarium quatre saisons avec spa et espace détente.
Remise.
Un véritable domaine privé à proximité de la ville, offrant une rare combinaison d'espace, d'intimité, de confort et d'installations. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature tout en profitant de la proximité des services, avec tout l'espace nécessaire pour accueillir chevaux, animaux et projets de toutes sortes.
Détails du bâtiment
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Entrée indépendante - Salle de bains/salle d'eau
- Attenante à la chambre principale
Douche indépendante - Armoires
- Bois
- Mode de chauffage
- Air soufflé
Radiant - Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Garage
- Attaché
Chauffé
Détaché
Double largeur ou plus
Simple largeur - Revêtements
- Bois
- Type de fenêtre
- Guillotine
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
Tôle
Détails du terrain
- Allée
- Non pavée
- Stationnement
- Extérieur
Au garage - Topographie
- Plat
- Zonage
- Agricole
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Puits artésien
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Échangeur d'air
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe centrale - Foyers-poêles
- Autre Cuisinière au bois
Foyer au gaz
Poêle à bois - Particularités
- Aucun voisin à l'arrière
Terrain boisé : feuillus - Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
École primaire
Sentier de motoneige - Système d'égouts
- Champ d'épuration
Fosse septique
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 8.3x13.7 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Autre | 18.0x16.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 13.6x15.2 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 18.1x18.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 28.8x19.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 14.9x16.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Penderie (Walk-in) | 4.8x11.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 11.9x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 11.4x12.4 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 7.6x6.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 14.3x11.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 19.0x32.1 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de lavage | 12.6x11.8 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Bureau à domicile | 8.1x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 11.7x9.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave à vin | 5.9x9.5 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 15.0x13.2 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 14.4x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 17.5x4.9 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 10.6x5.3 P | Bois |
Inclusions
Poêle au bois et cuisinière au bois de la maison principale, 2 poêles au bois dans les bâtiments extérieurs, lave-vaisselle, cuisinière au propane, lustres, spa, laveuse-sécheuse (garage double détaché), équipements fixes des bâtiments, clôture, système d'alarme et balayeuse centrale.
Exclusions
La machinerie, les animaux, le réservoir au propane et diesel ainsi que les effets personnels des vendeurs.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2025
- Terrain
- 205 400 $
- Bâtiment
- 646 600 $
- Total
- 852 000 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2025
- 3 590 $
- Taxes scolaires 2026
- 520 $
- Total
- 4 110 $
Photos de la propriété
254 9e Rang J0C1S0 Wickham Centre-du-Québec · MLS 9300000
