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À VENDRE
449 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 10722219
156 Rue Therrien J0B2T0 Saint-Félix-de-Kingsey Centre-du-Québec
Saint-Félix-de-Kingsey
Maison de plain-pied
12
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2006
Année
ND
Superficie
La Maison Jaune du Lac, une magnifique propriété Bonneville nichée sur un terrain de plus de 32 000 pi² dans un charmant domaine à Saint-Félix-de-Kingsey. Entre le boisé arrière, les jardins soigneusement aménagés, les nombreux oiseaux et l'accès privé au lac juste en face pour le paddleboard, kayak et pédalo, chaque journée donne l'impression d'être en vacances. Entretenue avec énormément d'amour par son unique propriétaire, cette chaleureuse propriété offre de belles pièces lumineuses, 2 chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol aménagé ainsi qu'un superbe gazebo en bois au coeur de la nature. Un véritable oasis de paix !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2006 |
| Superficie habitable | ND |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Bardeaux d'asphalte
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain |
32 293 pi² (3 000.10 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Agricole |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 5.10x5.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 16.7x13.1 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 15.5x14.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 9.9x9.0 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 10.7x12.0 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher | 13.3x12.3 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 25.5x15.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 10.2x13.10 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 6.2x12.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Rangement | 8.6x12.10 P | Béton |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 12.2x7.7 P | |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Cave/ chambre froide | 5.7x12.2 P |
| Approvisionnement en eau |
Puits artésien |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Adoucisseur d'eau Balcon privé Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Poêle au gaz |
« La Maison Jaune du Lac » est bien plus qu'une simple propriété : c'est un véritable petit refuge. Située dans un magnifique domaine cette chaleureuse propriété repose sur un coin de rue avec un superbe boisé intime à l'arrière et un accès privé au lac directement en face de la maison. Entre les magnifiques jardins remplis de fleurs et de plantes, les grands conifères, le gazebo niché dans le bois ainsi que les espaces aménagés pour profiter des soirées extérieures, tout l'environnement a été entretenu avec énormément d'amour. À l'intérieur, la maison propose des espaces lumineux et accueillants avec une belle aire ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée, un vaste sous-sol aménagé et une vue apaisante sur le lac à partir du salon. Que ce soit pour y vivre à l'année ou simplement pour profiter d'un mode de vie plus paisible, cette propriété respire la nature, la tranquillité et le confort dans chaque détail.
* Terrain de plus de 32 000 pi² situé sur un coin de rue
* Superbe boisé intime à l'arrière avec grands conifères matures
* Accès privé au lac directement en face de la propriété (frais annuels de 100 $)
* Vue sur le lac à partir du salon
* Environnement paisible rappelant une véritable retraite en nature
* Magnifiques jardins aménagés avec grande variété de fleurs et de plantes
* Aire ouverte conviviale dès l'entrée avec salon et cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec garde-manger et belle luminosité
* Porte donnant directement sur la terrasse arrière et le grand balcon
* Espace extérieur idéal pour recevoir ou simplement admirer la nature
* Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
* Immense salle familiale au sous-sol
* Chambre supplémentaire déjà aménagée avec possibilité d'en ajouter une seconde
* Salle de bain au sous-sol
* Chambre froide, salle mécanique et vaste espace de rangement
* Cabanon extérieur pratique pour le rangement supplémentaire
* Superbe gazebo en bois situé directement dans le boisé
* Espace feu avec dalles aménagées pour profiter des soirées extérieures
* Coin jardin parfait pour les amateurs de nature et de potager
Un véritable petit paradis où il fait bon vivre, décrocher et profiter pleinement de chaque saison.
* Terrain de plus de 32 000 pi² situé sur un coin de rue
* Superbe boisé intime à l'arrière avec grands conifères matures
* Accès privé au lac directement en face de la propriété (frais annuels de 100 $)
* Vue sur le lac à partir du salon
* Environnement paisible rappelant une véritable retraite en nature
* Magnifiques jardins aménagés avec grande variété de fleurs et de plantes
* Aire ouverte conviviale dès l'entrée avec salon et cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec garde-manger et belle luminosité
* Porte donnant directement sur la terrasse arrière et le grand balcon
* Espace extérieur idéal pour recevoir ou simplement admirer la nature
* Deux chambres de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
* Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée
* Immense salle familiale au sous-sol
* Chambre supplémentaire déjà aménagée avec possibilité d'en ajouter une seconde
* Salle de bain au sous-sol
* Chambre froide, salle mécanique et vaste espace de rangement
* Cabanon extérieur pratique pour le rangement supplémentaire
* Superbe gazebo en bois situé directement dans le boisé
* Espace feu avec dalles aménagées pour profiter des soirées extérieures
* Coin jardin parfait pour les amateurs de nature et de potager
Un véritable petit paradis où il fait bon vivre, décrocher et profiter pleinement de chaque saison.
Inclusions
laveuse et secheuse, poele, luminaires rideaux et valances ,mini balayeuse murale (salle de bain) ventilateur plafond chambre principale, poste de travail dans le bureau et etagere, table etabli et storage mural sous sol, hoses de jardin, contenu du cabanon, Gazebo, foyer a l'exterieur, bois cordé, meubles de jardin. Disponible a negocier : Piano, Meubles dans la maison, BBQ ,Hamack Double
Exclusions
bac brun sur le balcon, brouette a 4 roues, tondeuse, armoire en bois dans le salon en haut, armoire en bois en bas, chaise berçante bleu sur le balcon et fendeuse à bois dans le cabanon.
| Évaluation bâtiment 2022 | $ 210,200 |
| Évaluation terrain 2022 | $ 17,100 |
| Grand total | $ 227,300 |
| Coût d'énergie | $ 1 |
| Taxes municipales 2026 | $ 1,665 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 150 |
| Total | $ 1,816 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
