Terrain
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1
520 000 $ CAD +TPS/TVQ
MLS: 20614363
Courtier inscripteur
Description
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS! Terrain offrant un potentiel de développement pouvant aller jusqu'à 8 logements 5 ½, selon la réglementation municipale. Aqueduc et égout disponibles sur le terrain. Emplacement stratégique à proximité des écoles, garderies, parc, piste cyclable et de l'autoroute 55. Une belle occasion de bâtir votre retraite et de faire croître votre parc immobilier!
Sommaire
- Salles de bain
- Salle de bain
- Pièces
- Pièce
- Superficie habitable
- ND
- Superficie du terrain
- 11 687 pi²
(1 085,80 m²) - Dimensions du bâtiment
- ND
- Dimensions du terrain
- 27.05 x 30.00 mètres
89 x 98 pieds
Addenda
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS -- TERRAIN À POTENTIEL MULTI-LOGEMENTS
Belle opportunité pour investisseur souhaitant développer son parc immobilier et bâtir un projet à long terme. Terrain offrant la possibilité de construire un immeuble multi-logements pouvant accueillir jusqu'à 8 logements de type 5 ½, sous réserve de l'approbation des plans et du respect de la réglementation municipale en vigueur.
Les services d'aqueduc et d'égout sont disponibles sur le terrain, facilitant la réalisation du projet.
Emplacement stratégique à proximité de plusieurs services : école primaire, école secondaire, garderie, parc, piste cyclable et autoroute 55. Un secteur pratique et recherché pour une clientèle locative à la recherche de proximité et d'accessibilité.
Une occasion intéressante de développer un immeuble à revenus, diversifier son patrimoine et faire croître son parc immobilier.
Pour plus d'informations sur les possibilités de construction et les détails du terrain, communiquez avec nous!
* Un plan d'implantation pour visualiser le projet est disponible dans les documents. Les modifications de zonage pour permettre le 8 logements ont été fait à la municipalité et ils sont en processus final pour l'obtention.
Détails du terrain
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Multifamilial
Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipal
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2022
- Terrain
- 104 200 $
- Bâtiment
- 1 $
- Total
- 104 201 $
Taxes et dépenses
- Taxes municipales 2026
- 2 499 $
- Taxes scolaires 2026
- 63 $
- Total
- 2 562 $
Photos de la propriété
1210 Rue Lucille-Matte, Drummondville (Saint-Nicéphore) J2A 0R1 · MLS 20614363
