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À VENDRE
474 999 $ CAD
À VENDRE MLS: 28004477
120 Rue Pelletier J1Z1K1 Saint-Cyrille-de-Wendover Centre-du-Québec
Saint-Cyrille-de-Wendover
Maison de plain-pied
11
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
2023
Année
ND
Superficie
Bungalow moderne de construction 2023 situé sur un terrain de coin de plus de 7 950 pi² dans un secteur familial recherché de Saint-Cyrille-de-Wendover, à proximité des écoles et garderies. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son aire ouverte lumineuse, son style contemporain et son superbe mur accent au salon avec foyer électrique intégré. La propriété offre un énorme potentiel grâce à sa deuxième entrée de cour sur le coté ainsi que son entrée indépendante donnant accès au sous-sol, idéale pour une bi-génération, un bureau professionnel ou un commerce à domicile. Construction récente, configuration pratique et espaces bien pensés!
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Année de construction | 2023 |
| Dimensions |
10.44 x 9.21 mètres 34 x 30 pieds Irrégulières |
| Superficie habitable | ND |
| Fenêtres |
PVC |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé Entrée indépendante
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 7 955 pi² (739.00 m²) |
| Topographie |
Plat
|
| Zonage |
Résidentiel |
| Bâtiment | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Hall d'entrée | 3.8x6.9 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salon | 13.11x13.8 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Cuisine | 12.9x8.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle à manger | 16.1x8.4 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Salle de bains | 8.11x7.11 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Rez-de-chaussée | Chambre à coucher principale | 10.7x12.5 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle familiale | 17.1x21.3 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.6x13.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Chambre à coucher | 9.8x13.11 P | Plancher flottant |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Salle de bains | 10.5x7.9 P | Céramique |
| PRINCIPAL | Sous-sol | Autre | 6.1x10.4 P |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Foyers-poêles |
Autreélectrique |
Superbe bungalow moderne de construction 2023 situé dans un secteur familial recherché de Saint-Cyrille-de-Wendover, à proximité des écoles, garderies, parcs et de tous les services essentiels! Érigée sur un magnifique terrain de coin de 7 955 pi², cette propriété clé en main saura vous séduire dès les premiers instants par son style contemporain, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et actuelle, parfaite pour la vie de famille autant que pour recevoir. Le salon attire immédiatement le regard avec son superbe mur accent moderne intégrant un foyer électrique de style contemporain, créant une atmosphère élégante et invitante. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie et le design épuré de la propriété.
La cuisine et les espaces communs ont été pensés pour offrir fonctionnalité et convivialité. La propriété offre également un énorme avantage rarement disponible dans ce type de secteur : une deuxième entrée de cour déjà aménagée ainsi qu'une entrée indépendante donnant accès au sous-sol. Que ce soit pour aménager une bi-génération, un logement pour un membre de la famille, un bureau professionnel, un salon à domicile ou simplement bénéficier d'un accès pratique supplémentaire, les possibilités sont nombreuses!
Le terrain de coin procure un excellent potentiel d'aménagement extérieur. Construction récente de 2023 offrant tranquillité d'esprit, style, fonctionnalité et polyvalence, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne pouvant évoluer selon leurs besoins au fil des années.
Une propriété impeccable, lumineuse et polyvalente dans un quartier en pleine demande.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée à aire ouverte offrant une ambiance chaleureuse et actuelle, parfaite pour la vie de famille autant que pour recevoir. Le salon attire immédiatement le regard avec son superbe mur accent moderne intégrant un foyer électrique de style contemporain, créant une atmosphère élégante et invitante. La généreuse fenestration laisse entrer une abondante lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur les espaces de vie et le design épuré de la propriété.
La cuisine et les espaces communs ont été pensés pour offrir fonctionnalité et convivialité. La propriété offre également un énorme avantage rarement disponible dans ce type de secteur : une deuxième entrée de cour déjà aménagée ainsi qu'une entrée indépendante donnant accès au sous-sol. Que ce soit pour aménager une bi-génération, un logement pour un membre de la famille, un bureau professionnel, un salon à domicile ou simplement bénéficier d'un accès pratique supplémentaire, les possibilités sont nombreuses!
Le terrain de coin procure un excellent potentiel d'aménagement extérieur. Construction récente de 2023 offrant tranquillité d'esprit, style, fonctionnalité et polyvalence, cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une maison moderne pouvant évoluer selon leurs besoins au fil des années.
Une propriété impeccable, lumineuse et polyvalente dans un quartier en pleine demande.
Inclusions
Luminaires, pôles, stores, rideaux, foyer électrique, cabanon en tôle amovible, pergola.
Exclusions
cabanon en bois, module de jeux
| Évaluation bâtiment 2026 | $ 268,500 |
| Évaluation terrain 2026 | $ 96,100 |
| Grand total | $ 364,600 |
| Taxes municipales 2026 | $ 3,236 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 229 |
| Total | $ 3,465 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
