Voir les photos
1/4
2/4
3/4
4/4
À VENDRE
165 900 $ CAD
À VENDRE MLS: 19453824
1070 Rue de la Réserve J0C1N0 Saint-Lucien Centre-du-Québec
Saint-Lucien
Terrain
Pièce(s)
Chambre(s)
Salle(s) de bain
Année
ND
Superficie
Superbe terrain de 45 000 pi² offrant la possibilité d'une construction résidentielle hors zone inondable, avec accès à la rivière Saint-François. Vue imprenable sur l'eau, environnement calme, boisé et naturel. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : canot, paddle board, pêche et kayak.
| Genre de propriété | Terrain |
| Année de construction | |
| Superficie habitable | ND |
| Superficie du terrain |
45 000 pi² (4 180.60 m²) |
| Dimensions du terrain |
91.44 x 45.72 mètres 300 x 150 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Vue |
Sur l'eau |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Aucun |
| Particularités |
Accès à l'eauRivière Terrain boisé : feuillus Cul-de-sac |
| Système d'égouts |
Aucun |
Vous recherchez un terrain sans voisin arrière et entouré de bois mature?
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.
Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.
+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!
+ 45 000 pi² de terrain.
+ Vue exceptionnelle sur la rivière
+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)
+ Terrain constructible, hors de la zone inondable
* Terrain nécessitant une fosse et un puit
* Certificat de localisation à jour démontrant la zone constructible
*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Voici ce magnifique terrain résidentiel de 45 000 pi² situé dans un environnement naturel recherché. Offrant une vue imprenable sur la rivière et un accès à l'eau via une servitude, ce terrain propose un cadre paisible et intime, idéal pour la construction d'une résidence principale ou d'un chalet. Un emplacement de choix pour les amateurs de tranquillité, de nature et de plein air.
Les avantages :
+ La rivière en façade : Profitez d'un accès privilégié pour vos activités nautiques, vos balades en canot ou simplement pour admirer le coucher du soleil au bord de l'eau.
+ L'emplacement : que vous rêviez d'un chalet ou d'une maison chaleureuse en pleine nature, ce terrain est l'endroit idéal pour donner vie à votre projet avec une route cul-de-sac, idéale pour les familles et les gens à la recherche de tranquillité. Vous serez à environ 10 minutes de la ville de Drummondville pour y trouver tous les services!
+ 45 000 pi² de terrain.
+ Vue exceptionnelle sur la rivière
+ Accès à l'eau par servitude pour vos embarcations (paddle board - canot - kayak...)
+ Terrain constructible, hors de la zone inondable
* Terrain nécessitant une fosse et un puit
* Certificat de localisation à jour démontrant la zone constructible
*Valider votre projet auprès de la municipalité de St-Lucien!
Inclusions
Description non disponible.
Exclusions
Description non disponible.
| Évaluation bâtiment 2022 | $ 1 |
| Évaluation terrain 2022 | $ 83,600 |
| Grand total | $ 83,601 |
| Taxes municipales 2025 | $ 454 |
| Taxes scolaires 2025 | $ 32 |
| Total | $ 486 |
Courtier inscripteur
Maggie Sauvageau-Dumont
Courtier immobilier résidentiel et commercial
